물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적9,911.20㎡(2,998.14평)
- 건물면적6,388.69㎡(1,932.58평)
- 배당요구종기2025.06.16
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경15622 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 예산군 공장 경매 |
| 소재지 | 충청남도 예산군 삽교읍 효림리 512 |
| 감정평가액 | 4,458,172,380원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 홍성지원 |
2025타경15622 · 법원경매
2025타경15622 공장 법원경매
충청남도 예산군 삽교읍 효림리 512
매각관할법원 홍성지원2026.05.26 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액4,458,172,380원
마지막 기일 가격 기록3,120,721,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액1,337,451,380원
입찰보증금 기록312,072,100원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경15622 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 홍성지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 예산군 삽교읍 효림리 512 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.26 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 4,458,172,380원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 3,120,721,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 4,458,172,380원
- 마지막 기일 가격 기록
- 3,120,721,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 1,337,451,380원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2025.03.26 임의경매
2022.10.06소유권권리 순서 3-선행 기록
2022.10.06근저당권권리 순서 43,840,000,000원선행 기록
2024.10.18가압류권리 순서 5142,007,635원선행 기록
2024.10.31가압류권리 순서 67,700,000원선행 기록
2024.11.06가압류권리 순서 795,700,000원선행 기록
2024.12.03가압류권리 순서 827,508,800원선행 기록
나머지 등기 기록 10건 보기
2024.12.04가압류권리 순서 9141,484,493원선행 기록
2024.12.10가압류권리 순서 1088,870,000원선행 기록
2024.12.13가압류권리 순서 1126,847,381원선행 기록
2024.12.16가압류권리 순서 12255,000,000원선행 기록
2024.12.27가압류권리 순서 1339,520,000원선행 기록
2025.01.14가압류권리 순서 14132,929,600원선행 기록
2025.01.14가압류권리 순서 15332,989,950원선행 기록
2025.01.24가압류권리 순서 1628,052,600원선행 기록
2025.02.13가압류권리 순서 1765,791,580원선행 기록
2025.03.26임의경매권리 순서 2-소멸기준
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경15622 자주 묻는 질문
- 2025타경15622의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경15622의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2025타경15622 공장는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 용동초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2025타경15622의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2025. 6. 16.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2025타경15622의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2022.10.06. 근저당입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교용동초등학교 (용동초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 3. 19. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025. 6. 16. |
| 말소기준권리 | 2022.10.06. 근저당 |
| 현황조사 일시 | 2025년04월09일15시50분 |
| 도로명주소 | 충청남도 예산군 삽교읍 효림리 512 제1동 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청남도 예산군 삽교읍 효림리 512 2025타경15622 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
충청남도 예산군 삽교읍 효림리 512 입지 및 가치 분석
🏷️ 내포신도시행정타운🏷️ 서해선KTX홍성역🏷️ 백종원예산상설시장
산업·일자리충남도청 내포신도시 행정타운 & 충남 혁신도시 공공기관 유치: 충남도청, 충남경찰청 등 120여 개 공공기관이 집약된 내포신도시 행정복합타운과 2차 수도권 공공기관 이전 추진으로 핵심 거점을 담당합니다.
교통·인프라서해선 복선전철 홍성역(KTX 직결) & 서해선 삽교역(내포역) 신설: 서해선 KTX 직결 사업으로 홍성역·삽교역에서 서울 용산까지 45분 주파가 실현되며 평택-부여 서부내륙고속도로 개통으로 교통망이 퀀텀점프합니다.
상권·라이프백종원 예산시장 레트로 부흥 & 예당호 출렁다리 모노레일: 연 300만 명이 몰린 백종원 대표의 예산 상설시장 레트로 먹거리 성지와 국내 최장 예당호 레이크 출렁다리, 남당항 대하·새조개 축제가 전국을 뒤흔듭니다.
예산군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 57건
- 평균 낙찰가율42.6%
- 평균 낙찰가1억 9,037만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 1,337,451,380원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.