물건 기본사항
- 물건종류전
- 토지면적1,114.00㎡(336.99평)
- 배당요구종기2025.07.07
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경20301 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 논산시 전 경매 |
| 소재지 | 충청남도 논산시 상월면 신충리 537-1 |
| 감정평가액 | 158,745,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2025타경20301 · 법원경매
2025타경20301 전 법원경매
충청남도 논산시 상월면 신충리 537-1
매각관할법원 확인 필요2026.04.20 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액158,745,000원
마지막 기일 가격 기록54,450,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액104,295,000원
입찰보증금 기록5,445,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경20301 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 논산시 상월면 신충리 537-1 |
| 물건종류 | 전 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.20 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 6장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 158,745,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 111,122,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 77,785,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 54,450,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 158,745,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 54,450,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 104,295,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/버스정류장
참고사항 보기
- 제시외 건물, 컨테이너박스 및 조경수 매각 제외. 법정지상권 성립 여부 불명. 최저매각가격은 제시외 건물 및 수목 소재 감 안한 금액임. - 현황 제시외 건부지 및 일부 도로로 이용중임. - 농지전용부분(661㎡) 제외한 미전용 토지(453㎡)에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2008.07.07 근저당권
2008.07.07근저당권권리 순서 4200,000,000원소멸기준
2008.09.30가압류권리 순서 5163,000,000원소멸
2011.09.20압류권리 순서 6-소멸
2011.11.22압류권리 순서 7-소멸
2014.12.22압류권리 순서 8-소멸
2016.02.15압류권리 순서 9-소멸
나머지 등기 기록 6건 보기
2016.09.21압류권리 순서 10-소멸
2018.10.10압류권리 순서 11-소멸
2025.04.03소유권권리 순서 1-소멸
2025.04.03소유권권리 순서 2-소멸
2025.04.03소유권권리 순서 3-소멸
2025.04.09임의경매권리 순서 12-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경20301 자주 묻는 질문
- 2025타경20301의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경20301의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청남도 논산시 상월면 신충리 537-1 2025타경20301 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-20301
충남 청양군 청남면 동강리 665-10 답
- 감정가1억 107만원
- 최저매각가7075만원 (70%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원공주
물건 사진
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기OOO | 기타사항 * 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임. * 토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨. | - | - | - | 없음 |
청양군 답 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 4건
- 평균 낙찰가율63.4%
- 평균 낙찰가4,115만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지충남 청양군 청남면 동강리 665-10
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
충남 청양군 같은 지역 진행 물건
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- 충남 청양군 화성면 구재리 87 전2026-10-22 · 677만원
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매각기일이 가까운 순입니다.
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충청남도 논산시 상월면 신충리 537-1 입지 및 가치 분석
논산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 91건
- 평균 낙찰가율51.3%
- 평균 낙찰가3억 905만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 104,295,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.