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AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경21103 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 함안군 기타 경매 |
| 소재지 | 경상남도 함안군 산인면 송정리 377 |
| 감정평가액 | 1,039,352,760원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 마산지원 |
2025타경21103 · 법원경매
2025타경21103 기타 법원경매
경상남도 함안군 산인면 송정리 377
기일 경과·결과 확인관할법원 마산지원2026.09.10 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,039,352,760원
해당 기일 가격 기록727,547,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액311,805,760원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경21103 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 함안군 산인면 송정리 377 |
| 물건종류 | 기타 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.10 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 1,039,352,760원
- 해당 기일 가격 기록
- 727,547,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 311,805,760원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
- 일괄매각. 제시외 건물(3-1~3-11) 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록(제97호, 제2012-149호(추가분 포함)), 제7조 기계기구목록(제316호,제317호) 각 매각 포함 - 목록 1,2번 토지의 토지대장상 토지면적 합계(2,888㎡)와 일반건축물대장상의 대지면적(2,916㎡)이 상이하나, 2019년 9월 11일 377번지는 377번지, 377-1번지로, 376번지는 376번지, 376-1번지로 분할되어 협의보상 후 건축물대장 대지면적이 미정리된 것으로 확인되는바, 감정평가 목적 등을 고려하여 토지대장상 면적을 기준으로 감정평가되었으므로 참고 요하며 지상에 폐자재 및 생활쓰레기 등이 장시간 방치되어 있는 것으로 탐문되어 입찰시 확인 요함. - 목록 3. 건물은 2025년경 화재로 인해 일부 피해가 있는 것으로 확인되므로 건물 내부의 기계기구 작동여부 등을 입찰시 반드시 확인 요함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경21103 자주 묻는 질문
- 2025타경21103의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2025타경21103의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 함안군 산인면 송정리 377 2025타경21103 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상남도 함안군 산인면 송정리 377 입지 및 가치 분석
함안군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 205건
- 평균 낙찰가율36.1%
- 평균 낙찰가2억 8,811만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 311,805,760원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.