물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적55,240.00㎡(16,710.10평)
- 배당요구종기2025.11.06
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경275 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 양양군 임야 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 손양면 상왕도리 산41 |
| 감정평가액 | 373,509,600원 |
| 최저매각가격 | 261,457,000원30% 할인 |
| 담당법원 | 춘천지방법원 |
2025타경275 · 법원경매
2025타경275 임야 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
강원특별자치도 양양군 손양면 상왕도리 산41
매각관할법원 춘천지방법원 속초지원2026.05.20 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액373,509,600원
마지막 기일 가격 기록261,457,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액112,052,600원
입찰보증금 기록26,145,700원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경275 |
|---|---|
| 물건번호 | 5 |
| 관할법원 | 춘천지방법원 속초지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 양양군 손양면 상왕도리 산41 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.20 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 373,509,600원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 261,457,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 373,509,600원
- 마지막 기일 가격 기록
- 261,457,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 112,052,600원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/농림지역/보전산지
참고사항 보기
일괄매각. 토지 일부는 현황 도로임. 일부 토지 조성됨(토사채취기간 만료 후 복구준공이 완료된 상태라는 감정평가서 내용 있음-인허가 및 복구완료여부 별도 확 인요함). 분묘2기[목록1-인접지 경계부근 목측(정확한 소재여부는 측량을 요함)]소재하고, 추가 분묘 소재여부 별도 확인요함(소재시 분 묘기지권 성립여지 있음). 목록1-매각대상 아닌 컨테이너 소재.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2018.04.23 근저당권
2018.04.23근저당권권리 순서 2149,500,000원소멸기준
2018.04.23지상권권리 순서 3-소멸
2022.11.11근저당권권리 순서 4125,000,000원소멸
2023.04.07근저당권권리 순서 51,170,000,000원소멸
2024.02.26소유권권리 순서 1-소멸
2025.02.04근저당권권리 순서 6117,000,000원소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
2025.08.20임의경매권리 순서 7-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경275 자주 묻는 질문
- 2025타경275의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경275의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
강원특별자치도 양양군 손양면 상왕도리 산41 2025타경275 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
강원특별자치도 양양군 손양면 상왕도리 산41 입지 및 가치 분석
🏷️ 양양인구해변🏷️ 서울양양고속도로
상권·라이프양양 인구해변·서피비치 대한민국 서핑 성지 & 힙스터 거리: 전국 서퍼와 MZ세대가 집결하는 서피비치와 양리단길(인구해변), 이국적인 F&B 펍과 감성 편집숍이 즐비한 국내 서핑 수도입니다.
교통·인프라서울양양고속도로 양양IC & 동해선 양양역 철도 연결 추진: 서울에서 1시간 30분대 주파 가능한 서울양양고속도로 종점과 동해북부선 양양역 신설, 낙산도립공원 해제 후 초고층 리조트 개발이 집중됩니다.
양양군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 18건
- 평균 낙찰가율41.9%
- 평균 낙찰가2억 6,949만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 112,052,600원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.