물건 기본사항
- 물건종류대지
- 토지면적391.00㎡(118.28평)
- 배당요구종기2025.07.07
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경30223 |
|---|---|
| 물건종류 | 전북 부안군 대지 경매 |
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 612-35 |
| 감정평가액 | 209,576,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 정읍지원 |
2025타경30223 · 법원경매
2025타경30223 대지 법원경매
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 612-35
매각관할법원 정읍지원2026.04.27 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액209,576,000원
마지막 기일 가격 기록50,319,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액159,257,000원
입찰보증금 기록5,031,900원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경30223 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 정읍지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 612-35 |
| 물건종류 | 대지 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.27 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 대지입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 209,576,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 146,703,200원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 102,692,200원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 71,884,500원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 50,319,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 209,576,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 50,319,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 159,257,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2017.11.17 근저당권
2017.11.17소유권권리 순서 1-소멸
2017.11.17근저당권권리 순서 2109,200,000원소멸기준
2025.02.03가압류권리 순서 353,240,583원소멸
2025.04.07임의경매권리 순서 4-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경30223 자주 묻는 질문
- 2025타경30223의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경30223의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 대지입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 612-35 2025타경30223 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-30223
전북 부안군 변산면 도청리 612-35 대지
- 감정가2억 957만원
- 최저매각가5031만원 (24%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2025-30223 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2025/11/10 | 2억 957만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2025/12/22 | 1억 4670만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/02/02 | 1억 269만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/03/16 | 7188만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2026/04/27 | 5031만원 | 매각 |
부안군 대지 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 5건
- 평균 낙찰가율31.4%
- 평균 낙찰가3,519만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
전북 부안군 같은 지역 진행 물건
- 전북 부안군 변산면 격포리 271-25 외 20필지 전2026-10-22 · 54억 5432만원
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매각기일이 가까운 순입니다.
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전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 612-35 입지 및 가치 분석
🏷️ 변산반도채석강🏷️ 무주덕유산스키장🏷️ 고창선운사동백
상권·라이프부안 변산반도 채석강·격포항 해식절벽 & 새만금 챌린지파크: 수만 권의 책을 쌓아놓은 듯한 채석강 해식절벽과 변산 해양리조트, 새만금 해양레저관광 복합단지가 서해안 최고의 절경을 자랑합니다.
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부안군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 75건
- 평균 낙찰가율46.0%
- 평균 낙찰가1억 4,572만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 159,257,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.