물건 기본사항
- 물건종류연립주택,다세대,빌라
- 토지면적927.00㎡(280.42평)
- 건물면적1,143.90㎡(346.03평)
- 배당요구종기2026.01.14
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경30574 |
|---|---|
| 물건종류 | 충북 음성군 연립주택,다세대,빌라 경매 |
| 소재지 | 충청북도 음성군 음성읍 평곡리 935-1 5층506호 |
| 감정평가액 | 2,776,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 충주지원 |
2025타경30574 · 법원경매
2025타경30574 연립주택,다세대,빌라 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
충청북도 음성군 음성읍 평곡리 935-1 5층506호
변경관할법원 충주지원2026.10.26 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,776,000,000원
변경 전 가격 기록1,776,640,000원
감정가 대비64.0%
누적 저감36.0%
가격 차액999,360,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경30574 |
|---|---|
| 물건번호 | 10 |
| 관할법원 | 충주지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 043-841-9122 |
| 경매물건 주소 | 충청북도 음성군 음성읍 평곡리 935-1 5층506호 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.26 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.29 |
공개 자료상 물건 유형은 연립주택,다세대,빌라입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 30장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 127,000,000원 | 변경 | - | |
| 2차 | 2,776,000,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 2,220,800,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 1,776,640,000원 | 변경 | - | |
| 5차 | 1,776,640,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 2,776,000,000원
- 변경 전 가격 기록
- 1,776,640,000원
- 감정가 대비율
- 64.0%
- 누적 저감률
- 36.0%
- 가격 차액
- 999,360,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/유통상업지역/토지거래계약에관한허가구역/간선도로/철근콘크리트구조/스라브지붕
참고사항 보기
-일괄매각 -각 층 5호와 6호의 세대별 건축물현황도(평면도)가 층별 건축물현황도(평면도) 및 현황(현관문 표시상 호수)와 위치가 상이한 바, 층별 건출물현황도(평면도) 및 현황(현관문 표시상 호수) 위치를 기준으로 호별배치도를 표시 및 평가하였으니 응찰시 확인 요함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2021.06.14 근저당권
2021.06.14소유권권리 순서 1-소멸
2021.06.14근저당권권리 순서 21,980,000,000원소멸기준
2022.08.01(1)근저당권설정권리 순서 31,000,000,000원소멸
2022.08.01(2)근저당권설정권리 순서 4200,000,000원소멸
2025.05.29임의경매권리 순서 5-소멸
2025.10.15임의경매권리 순서 6-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 304호전부 · 전입 2023.09.26 · 확정일자 2025.02.26 · 보증금 기록 20,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2024.08.01
미상
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2025.10.21
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2023.09.04
미상
임차·점유 조사 기록
용도·점유 403호전체 · 보증금 기록 20,000,000원
2025.3.3.부터2026.3.2.까지
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2024.03.08
미상
임차·점유 조사 기록
용도·점유 406호전부 · 보증금 기록 20,000,000원
2024년7월20일부터2025년7월19일까지
임차·점유 조사 기록
용도·점유 206호52.89㎡ · 보증금 기록 20,000,000원
2024년3월19일부터2026년3월18일까지
임차·점유 조사 기록
용도·점유 401호전부 · 보증금 기록 20,000,000원
2025.3.1.부터
임차·점유 조사 기록
용도·점유 301호전체 · 보증금 기록 20,000,000원
2023.10.31.부터2025.10.30.까지
임차·점유 조사 기록
용도·점유 주거용건물의전부 · 보증금 기록 40,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상
임차·점유 조사 기록
용도·점유 303호전부 · 보증금 기록 25,000,000원
2022.12.13.부터2024.12.12.까지
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2024.10.31
임차·점유 조사 기록
용도·점유 205호전부 · 보증금 기록 10,000,000원
2024. 5.26.부터2026.5.26.까지
임차·점유 조사 기록
용도·점유 502호 · 전입 2024.11.26 · 확정일자 2024.11.26 · 보증금 기록 15,000,000원
2024.11.26부터2025.11.25까지
임차·점유 조사 기록
용도·점유 303호전체 · 보증금 기록 25,000,000원
2022.12.13부터2024.12.12까지
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경30574 자주 묻는 질문
- 2025타경30574의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2025타경30574의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 연립주택,다세대,빌라입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 64.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2025타경30574 연립주택,다세대,빌라는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 맹동초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교맹동초등학교 (맹동초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청북도 음성군 음성읍 평곡리 935-1 5층506호 2025타경30574 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 64.0%이며 차액은 999,360,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.