물건 기본사항
- 물건종류주유소
- 토지면적2,396.00㎡(724.79평)
- 건물면적187.22㎡(56.63평)
- 배당요구종기2025.08.27
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경31272 |
|---|---|
| 물건종류 | 전북 완주군 주유소 경매 |
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 구이면 계곡리 507-3 |
| 감정평가액 | 621,662,440원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2025타경31272 · 법원경매
2025타경31272 주유소 법원경매
전북특별자치도 완주군 구이면 계곡리 507-3
매각관할법원 확인 필요2026.04.27 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액621,662,440원
마지막 기일 가격 기록149,262,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액472,400,440원
입찰보증금 기록14,926,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경31272 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전북특별자치도 완주군 구이면 계곡리 507-3 |
| 물건종류 | 주유소 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.27 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 주유소입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 55장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 621,662,440원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 435,164,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 304,615,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 213,231,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 149,262,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 621,662,440원
- 마지막 기일 가격 기록
- 149,262,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 472,400,440원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
1.일괄매각, 제시외 건물(감정평가서 ㉠~㉦) 매각 포함 2.목록1.~4. 건물 등이 소재하는 부분을 제외한 토지 전체의 바닥콘크리트 포장시설 및 지하기름탱크보관시설, 블록담장(북측, 서측), 간판부착용 등 철재구조물 토지에 포함 평가 3.별지 기계기구 매각 포함, 내용년수는 만료되었으나 정상적인 사용이 가능한 것으로 조사되어 현존가치로 평가(감정평가서 참조) 4.목록5.의 감정평가서 기호 ㉠ (제시외 건물: 캐노피)은 일반건축물대장에는 등재되어 있으나 미등기 상태
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.07.15 근저당권
2009.11.10소유권권리 순서 1-선행 기록
2022.07.15근저당권권리 순서 2360,000,000원소멸기준
2025.05.27임의경매권리 순서 3-소멸
2025.05.30가압류권리 순서 4228,650,000원소멸
2025.06.26가압류권리 순서 5100,442,639원소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경31272 자주 묻는 질문
- 2025타경31272의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경31272의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 주유소입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전북특별자치도 완주군 구이면 계곡리 507-3 2025타경31272 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전북특별자치도 완주군 구이면 계곡리 507-3 입지 및 가치 분석
🏷️ 현대차수소상용차🏷️ 완주삼봉웰빙시티🏷️ 소양아원고택
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완주군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 44건
- 평균 낙찰가율74.5%
- 평균 낙찰가1억 7,898만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 472,400,440원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.