물건 기본사항
- 물건종류오피스텔 (상가)
- 토지면적대지권 8.2평 (27.1㎡)
- 건물면적건물 26.89평 (88.9㎡)
- 대상층2
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경31323 |
|---|---|
| 물건종류 | 전주 덕진구 오피스텔 (상가) 경매 |
| 소재지 | 전북 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 2층 204호 건물 26.89 평 (88.9m²) 대지권 8.2 평 (27.1m²) |
| 감정평가액 | 518,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 전주지방법원 |
2025타경31323 · 법원경매
2025타경31323 오피스텔 (상가) 법원경매
전북 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 2층 204호 건물 26.89 평 (88.9m²) 대지권 8.2 평 (27.1m²)
유찰 후 다음 기일 확인관할법원 전주지방법원2026.07.27 기일
최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액518,000,000원
최근 유찰 기일 가격362,600,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액155,400,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경31323 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 담당계 | 전주6계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전북 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 2층 204호 건물 26.89 평 (88.9m²) 대지권 8.2 평 (27.1m²) |
| 물건종류 | 오피스텔 (상가) |
| 최근 확인 기일 | 2026.07.27 |
| 사건 상태 | 유찰 후 다음 기일 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 오피스텔 (상가)입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 518,000,000원
- 최근 유찰 기일 가격
- 362,600,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 155,400,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경31323 자주 묻는 질문
- 2025타경31323의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
- 2025타경31323의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 오피스텔 (상가)입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전북 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 2층 204호 건물 26.89 평 (88.9m²) 대지권 8.2 평 (27.1m²) 2025타경31323 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전북 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 2층 입지 및 가치 분석
🏷️ 국민연금기금운용본부
산업·일자리만성동 법조타운 & 전북혁신도시(국민연금공단 기금운용본부 1천조원): 전주지방법원·검찰청 법조단지와 1,000조 원 글로벌 연기금을 굴리는 국민연금공단 기금운용본부, 농진청이 입주한 국제 금융·농생명 수도입니다.
덕진구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 23건
- 평균 낙찰가율66.7%
- 평균 낙찰가1,692만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 155,400,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.