물건 기본사항
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AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경34664 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 김포시 기타 경매 |
| 소재지 | 경기도 김포시 통진읍 귀전리 55-12 |
| 감정평가액 | 4,073,058,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 부천지원 |
2025타경34664 · 법원경매
2025타경34664 기타 법원경매
경기도 김포시 통진읍 귀전리 55-12
기일 경과·결과 확인관할법원 부천지원2026.09.15 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액4,073,058,000원
해당 기일 가격 기록4,073,058,000원
감정가 대비100.0%
누적 저감0.0%
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경34664 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 김포시 통진읍 귀전리 55-12 |
| 물건종류 | 기타 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.15 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 4,073,058,000원
- 해당 기일 가격 기록
- 4,073,058,000원
- 감정가 대비율
- 100.0%
- 누적 저감률
- 0.0%
- 가격 차액
- 자료 없음
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
-일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함, 제시외 건물 포함(감정평가서 참조), '기계기구목록에는 명칭만 기재되어 있어 단위, 규격, 제작번호, 설치위치 등에 관한 표시가 부족하고, 종전 담보평가 자료 및 현황자료에 의하더라도 목록상 각 물건과 현장 소재 기계기구의 1:1 대응관계를 확인할 수 없으며, 일부 미소재 물건의 구체적 내역 또한 특정되지 아니하므로, 전체적으로 목록상 기계기구의 동일성 및 범위가 불능인 상태로 판단되어 평가대상에서 제외, 본건 기계기구 포함하여 매각요청 및 기계기구의 배치도 및 현황사진이 첨부된 신청채권자의 2026.5.20.자 보정서가 제출 됨(별첨). -토지의 부대시설(바닥포장, 펜스, 자바라대문, 옹벽 등) 통상적인 이용상태로 토지단가에 포함 감정평가하였으며, 수변전설비 및 옥내소화전설비는 건물에 일체로 사용되고 있으므로 건물단가에 포함하여 평가 함 -목록4.5 지분매각, 지목이 임야이나, 도로로 이용중 임 -목록2에 컨테이너 5동이 소재하나 이동이 용이하므로 감정 및 매각에서 제외
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경34664 자주 묻는 질문
- 2025타경34664의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2025타경34664의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 100.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 김포시 통진읍 귀전리 55-12 2025타경34664 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 김포시 통진읍 귀전리 55-12 입지 및 가치 분석
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김포시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 512건
- 평균 낙찰가율52.5%
- 평균 낙찰가4억 7,660만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 100.0%이며 차액은 자료 없음입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.