물건 기본사항
- 물건종류주택건물
- 토지면적349.00㎡(105.57평)
- 건물면적105.60㎡(31.94평)
- 배당요구종기2026.03.30
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경402 |
|---|---|
| 물건종류 | 전북 부안군 주택건물 경매 |
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1119 |
| 감정평가액 | 104,909,100원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2025타경402 · 법원경매
2025타경402 주택건물 법원경매
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1119
매각관할법원 확인 필요2026.09.14 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액104,909,100원
마지막 기일 가격 기록51,405,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액53,504,100원
입찰보증금 기록10,490,910원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경402 |
|---|---|
| 물건번호 | 7 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1119 |
| 물건종류 | 주택건물 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.14 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 주택건물입니다. 단독주택·주거용 건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 12장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 104,909,100원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 73,436,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 51,405,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 104,909,100원
- 마지막 기일 가격 기록
- 51,405,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 53,504,100원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/농림지역/계획관리지역/농업보호구역/차량의 접근이 가능/간선도로/버스승강장/슬래브지붕
참고사항 보기
1. 일괄매각. 제시외 건물(ㄱ~ㄷ) 포함 2. 지상에 타인 소유의 제시외 건물(ㄹ,ㅁ)이 소재하나 매각에서 제외 3. 지상에 등기사항전부증명서상 부안군 소유의 건물이 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 멸실된 것으로 판단됨 4. 목록1. 북측면 일부는 접도구역에 저촉됨
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2025.12.24 강제경매
2025.10.21소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-선행 기록
2025.10.21소유권등기사항요약 · 권리 순서 2-선행 기록
2025.10.21소유권등기사항요약 · 권리 순서 3-선행 기록
2025.10.21소유권등기사항요약 · 권리 순서 4-선행 기록
2025.12.24강제경매등기사항요약 · 권리 순서 5-소멸기준
2026.02.06가압류등기사항요약 · 권리 순서 611,681,364원소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경402 자주 묻는 질문
- 2025타경402의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경402의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 주택건물입니다. 단독주택·주거용 건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1119 2025타경402 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1119 입지 및 가치 분석
🏷️ 구로디지털단지
산업·일자리G밸리 1단지 첨단 IT·지식산업센터 벤처클러스터: 넷마블 본사 등 IT 소프트웨어·게임 벤처기업 1만여 개가 집적된 G밸리 1단지(구디)로 청년 IT 엔지니어들의 1인 가구 임대 및 지산 수요가 매우 탄탄합니다.
부안군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 75건
- 평균 낙찰가율46.0%
- 평균 낙찰가1억 4,572만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 53,504,100원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.