물건 기본사항
- 물건종류전답
- 토지면적180.42㎡(54.58평)
- 배당요구종기2025.12.08
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경503112 |
|---|---|
| 물건종류 | 대전 유성구 전답 경매 |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 구룡동 249 |
| 감정평가액 | 34,505,790원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 대전지방법원 |
2025타경503112 · 법원경매
2025타경503112 전답 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
대전광역시 유성구 구룡동 249
유찰 후 다음 기일 확인관할법원 대전지방법원2026.10.26 기일
최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액34,505,790원
최근 유찰 기일 가격11,021,000원
감정가 대비31.9%
누적 저감68.1%
가격 차액23,484,790원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경503112 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 대전광역시 유성구 구룡동 249 |
| 물건종류 | 전답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.26 |
| 사건 상태 | 유찰 후 다음 기일 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.28 |
공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 32,134,507원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 22,494,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 15,745,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 11,021,000원 | 결과 확인 필요 | - | |
| 4차 | 11,021,000원 | 유찰 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 34,505,790원
- 최근 유찰 기일 가격
- 11,021,000원
- 감정가 대비율
- 31.9%
- 누적 저감률
- 68.1%
- 가격 차액
- 23,484,790원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/자연녹지지역/개발제한구역/차량접근이 가능/간선도로
참고사항 보기
- 일괄매각, 지상의 제시외 건물(축사 등, 비닐하우스) 및 제시외 수목은 매각 제외 - 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임 - 지분매각임, 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음 - 공히 현황 전으로 이용 중이고, 지적도상 맹지이며 인접토지를 통하여 비포장 임도로 접근 가능함 - 농지취득자격증명 필요(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 반환하지 않음)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2025.09.01 임의경매
1974.12.28소유권등기사항요약 · 권리 순서 5-선행 기록
1974.12.28소유권등기사항요약 · 권리 순서 6-선행 기록
2025.06.19소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-선행 기록
2025.06.19소유권등기사항요약 · 권리 순서 2-선행 기록
2025.06.19소유권등기사항요약 · 권리 순서 3-선행 기록
2025.06.19소유권등기사항요약 · 권리 순서 4-선행 기록
나머지 등기 기록 1건 보기
2025.09.01임의경매등기사항요약 · 권리 순서 7-소멸기준
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경503112 자주 묻는 질문
- 2025타경503112의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
- 2025타경503112의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 31.9%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
대전광역시 유성구 구룡동 249 2025타경503112 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 31.9%이며 차액은 23,484,790원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.