물건 기본사항
- 물건종류답
- 토지면적4,925.00㎡(1,489.81평)
- 배당요구종기2025.05.07
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경50493 |
|---|---|
| 물건종류 | 청주 청원구 답 경매 |
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 48-1 |
| 감정평가액 | 1,195,620,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 청주지방법원 |
2025타경50493 · 법원경매
2025타경50493 답 법원경매
충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 48-1
취하관할법원 청주지방법원2026.05.06 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,195,620,000원
마지막 기일 가격 기록200,948,000원
감정가 대비16.8%
누적 저감83.2%
가격 차액994,672,000원
입찰보증금 기록20,094,800원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경50493 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 청주지방법원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 48-1 |
| 물건종류 | 답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.06 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 14장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,195,620,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 836,934,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 585,853,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 410,097,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 287,068,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 200,948,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,195,620,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 200,948,000원
- 감정가 대비율
- 16.8%
- 누적 저감률
- 83.2%
- 가격 차액
- 994,672,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
일괄매각. 본건 토지는 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망). 목록 1,3~7,9~11,13,14는 공부상 답이 나 현황 토목공사중 공사중단된 상태로 인?허가 등 관련 사항은 해당관청에 확인 요망. 본건 목록 1,3,7과 목록 4,6은 용도상 불가분의 관계를 가진 일단의 토지로, 신고사항 등의 자세한 내용은 해당관청에 재확인 요망. 목록 12는 공부상 답이나 현황 도로 등으로 이용중임.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2023.10.27 근저당권
2023.10.27소유권권리 순서 1-소멸
2023.10.27근저당권권리 순서 21,000,000,000원소멸기준
2023.10.27지상권권리 순서 3-소멸
2025.01.22임의경매권리 순서 4-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경50493 자주 묻는 질문
- 2025타경50493의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2025타경50493의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 16.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 48-1 2025타경50493 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-50493
충북 청주시 청원구 내수읍 덕암리 48-1 답
- 감정가11억 9562만원
- 최저매각가2억 94만원 (17%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2025-50493 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2025/11/05 | 11억 9562만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2025/12/10 | 8억 3693만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/01/14 | 5억 8585만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/02/25 | 4억 1009만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2026/04/01 | 2억 8706만원 | 유찰 |
| 6차회 | 2026/05/06 | 2억 94만원 | 취하 |
청주시 답 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 12건
- 평균 낙찰가율64.9%
- 평균 낙찰가2억 8,844만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
충북 청주시 같은 지역 진행 물건
- 충북 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 1층102 근린상가2026-10-22 · 6억 2000만원
- 충북 청주시 상당구 미원면 미원리 433-11 외 1필지 상가주택2026-10-22 · 6억 9034만원
- 충북 청주시 청원구 내수읍 도원리 산39-1 외 5필지 임야2026-10-22 · 11억 3034만원
- 충북 청주시 서원구 남이면 석판리 345 전2026-10-22 · 2억 1537만원
- 충북 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 4층402 근린상가2026-10-22 · 12억 4000만원
- 충북 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 5층502 근린상가2026-10-22 · 12억 4000만원
- 충북 청주시 상당구 금천동 83-13 상가주택2026-10-22 · 12억 2505만원
- 충북 청주시 청원구 사천동 231-4 보성아파트 5동 1층10 아파트2026-10-22 · 1억 1800만원
매각기일이 가까운 순입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
대표 종합 서비스 바로가기
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 48-1 입지 및 가치 분석
🏷️ 오창2차전지특화단지🏷️ 오창방사광가속기🏷️ 율량동학원가
산업·일자리오창과학산단 2차전지 국가첨단전략산업 특화단지 & LG에너지솔루션·에코프로: 글로벌 배터리 1등 LG엔솔 마더팩토리와 에코프로 본사 등 K-배터리 핵심 밸류체인이 총집결한 세계 최대 2차전지 국가특화단지입니다.
산업·일자리오창 다목적 방사광가속기(1조원 국책사업) & 청주국제공항 물류허브: 태양보다 100억 배 밝은 빛으로 신약과 첨단 반도체를 연구하는 1조 원대 방사광가속기와 연 400만 승객의 청주국제공항 복합물류망이 도약합니다.
학군·에듀율량2지구 명문 에듀타운 & 청주 청원 신흥 학원가: 자율형공립고 청원고 등 명문 학군과 율량지구 그랜드플라자호텔 주변 밀집 학원가·맛집 상권이 탄탄한 배후 주거 수요를 확보합니다.
청주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 344건
- 평균 낙찰가율50.1%
- 평균 낙찰가3억 7,723만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 16.8%이며 차액은 994,672,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.