표시 가격은 어떻게 계산했나요?

감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 51.2%입니다.

등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?

아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.

입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?

기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.

⚡ AI 브리핑

AI 경매 핵심 정보 요약

법원 공고 실시간 핵심 분석

사건번호	2025타경5093
물건종류	충북 제천시 주택건물 경매
소재지	충청북도 제천시 봉양읍 연박리 293-3
감정평가액	369,977,780원
최저매각가격	-
담당법원	제천지원

2025타경5093 · 법원경매

2025타경5093 주택건물 법원경매

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

충청북도 제천시 봉양읍 연박리 293-3

유찰 후 다음 기일 확인관할법원 제천지원2026.04.20 기일

최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.

사건 핵심정보

가격과 사건 정보

유찰 후 다음 기일 확인

감정평가액369,977,780원

최근 유찰 기일 가격189,429,000원

감정가 대비51.2%

누적 저감48.8%

가격 차액180,548,780원

입찰보증금 기록18,942,900원

감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.

사건번호	2025타경5093
물건번호	1
관할법원	제천지원
담당계	경매1계
법원 연락처	확인 필요
경매물건 주소	충청북도 제천시 봉양읍 연박리 293-3
물건종류	주택건물
최근 확인 기일	2026.04.20
사건 상태	유찰 후 다음 기일 확인
확인 기준일	2026.10.22

공개 자료상 물건 유형은 주택건물입니다. 단독주택·주거용 건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.

담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.

물건 사진

현장·건물 사진

56장

충청북도 제천시 봉양읍 연박리 293-3 법원경매 물건 대표사진 — 연결된 실제 사진 56장

사진 48장 더 보기

제이옥션 코멘트

입찰 전 핵심 검토

기록된 가격은 감정평가액의 51.2%이며 차액은 180,548,780원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.

사건 상태최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
가격 계산기록된 가격은 감정평가액의 51.2%이며 차액은 180,548,780원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.
권리 확인등기사항요약의 말소기준권리 기록은 2023.04.10 근저당권입니다. 실제 인수·소멸 여부는 관할법원의 최신 공고에서 확인해야 합니다.

기일·가격

기일 이력과 가격 계산

확인 이력 4건

오래된 기일부터 최신 기일까지
기일	회차	최저가격	결과	매각가격
2025.12.15	1차	369,977,780원	유찰	-
2026.01.26	2차	295,982,000원	유찰	-
2026.03.09	3차	236,786,000원	유찰	-
2026.04.20	4차	189,429,000원	유찰	-

계산 기준

감정평가액: 369,977,780원
최근 유찰 기일 가격: 189,429,000원
감정가 대비율: 51.2%
누적 저감률: 48.8%
가격 차액: 180,548,780원

현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.

물건·점유

물건 현황과 점유 확인

물건 기본사항

물건종류주택건물
토지면적3,416.50㎡(1,033.49평)
건물면적311.32㎡(94.17평)
배당요구종기2025.04.14

점유·현황 확인

실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.

감정평가 요약 보기

1) 위치/보전관리지역/보전산지/판넬지붕/슬래브지붕/방3/화장실2/철골조

참고사항 보기

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록1은 지목 "전"이나 현황은 일부는 목록4,5의 부속토지인 정원 등으로 이용, 일부는 잡종지 상태, 일부는 "도로"로 이용, 일부에 제시외구축물 "ㄱ,ㄴ,ㄷ"소재. 일부에 정원 및 정OO 식재되어 있으며 잔디 식재되어 있어 제시외수목(A)로 일괄 평가 (감정평가서 참조) 3.목록2는 지목이 "전"이나 도로(예정지)이며 지분매각임. 4. 목록1, 2는 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수) 5.목록3은 지목이 임야이나 현황 일부 "전", 일부 임야, 일부 "도로"로 이용. 자생하는 수목은 토지에 포함하여 평가함. 6.목록4는 지적도상 맹지이나 인접지(연박리 산129)일부 및 목록1,2,3토지 중 "도로"부분을 이용하여 접근하고 있음. 7.목록5의 제시외건물" ㄹ, ㅁ, ㅂ, ㅅ, ㅇ "은 매각대상으로 감정평가에 포함(제시외건물의 자세한 위치 및 면적은 감정평가서 참조)

경매물건 위치 검색네이버 지도 카카오맵

공개 기록 기반 기초 검토

등기사항요약과 소멸권리 기초검토

등기사항요약 기준 권리 순서

등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.

말소기준권리2023.04.10 근저당권

2021.10.20소유권권리 순서 1-선행 기록

2023.04.10근저당권권리 순서 236,400,000원소멸기준

2023.04.11근저당권권리 순서 3290,000,000원소멸

2023.06.07근저당권권리 순서 4100,000,000원소멸

2025.01.10강제경매권리 순서 5-소멸

2025.02.25가압류권리 순서 66,197,479원소멸

나머지 등기 기록 1건 보기

2025.03.28가압류권리 순서 723,750,000원소멸

매각조건 확인

관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.

접수순서·목적물 확인

현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.

연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.

민사집행법 제91조 주택임대차보호법 제3조

사건 확인 질문답변

2025타경5093 자주 묻는 질문

2025타경5093의 현재 상태는 무엇인가요?: 최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
2025타경5093의 물건 유형은 무엇인가요?: 공개 자료상 물건 유형은 주택건물입니다. 단독주택·주거용 건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
표시 가격은 어떻게 계산했나요?: 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 51.2%입니다.
등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?: 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?: 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.