물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적1,226.50㎡(371.02평)
- 배당요구종기2025.08.22
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경51360 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 당진시 임야 경매 |
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 전대리 686-19 |
| 감정평가액 | 73,234,500원 |
| 최저매각가격 | 17,582,000원76% 할인 |
| 담당법원 | 서산지원 |
2025타경51360 · 법원경매
2025타경51360 당진시 송악읍 임야 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
충청남도 당진시 송악읍 전대리 686-19
진행관할법원 서산지원2026.11.25 기일
공개 자료에는 2026년 11월 25일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액73,234,500원
최저매각가격17,582,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액55,652,500원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경51360 |
|---|---|
| 물건번호 | 3 |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 041-660-0694 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 당진시 송악읍 전대리 686-19 |
| 물건종류 | 임야 |
| 입찰기일 | 2026.11.25 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.29 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 20장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 73,234,500원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 51,264,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 35,884,000원 | 매각 | - | |
| 4차 | 35,884,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 25,118,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 17,582,000원 | 진행 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 73,234,500원
- 최저매각가격
- 17,582,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 55,652,500원
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/노선버스정류장
참고사항 보기
- 일괄매각 - 현황 목록1 일부 전, 농로, 목록2 일부 전, 목록3 일부 전, 도로 - 목록1 분묘 3기 소재함 - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 - 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받은 가격임 - 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한 - 재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.04.28 가압류
2001.04.17소유권권리 순서 2-선행 기록
2006.10.20소유권권리 순서 1-선행 기록
2019.12.17소유권권리 순서 3-선행 기록
2022.04.28가압류권리 순서 4202,129,000원소멸기준
2024.02.27가압류권리 순서 512,000,000원소멸
2025.05.27강제경매권리 순서 6-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경51360 자주 묻는 질문
- 2025타경51360의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 11월 25일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2025타경51360의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2025타경51360 임야는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 합도초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2025타경51360 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 3개, 반경 1km 안에 35개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 음식, 소매, 시설관리·임대 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교합도초등학교 (기지초합도초북창초전대초송산초순성초한정초공동(일방)통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체3개
- 반경 1km 사업체35개
- 주요 업종음식 12 · 소매 8 · 시설관리·임대 4 · 과학·기술 4 · 부동산 3 · 숙박 2
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
충청남도 당진시 송악읍 전대리 686-19 2025타경51360 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
법원경매 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 55,652,500원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.