물건 기본사항
- 물건종류답
- 토지면적1,040.04㎡(314.61평)
- 배당요구종기2025.12.09
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경52019 |
|---|---|
| 물건종류 | 전남 고흥군 답 경매 |
| 소재지 | 전라남도 고흥군 두원면 용당리 910-9 |
| 감정평가액 | 13,832,532원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 순천지원 |
2025타경52019 · 법원경매
2025타경52019 답 법원경매
전라남도 고흥군 두원면 용당리 910-9
취하관할법원 순천지원2026.07.27 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액13,832,532원
마지막 기일 가격 기록7,746,000원
감정가 대비56.0%
누적 저감44.0%
가격 차액6,086,532원
입찰보증금 기록774,600원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경52019 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전라남도 고흥군 두원면 용당리 910-9 |
| 물건종류 | 답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.07.27 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.23 |
공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 13,832,532원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 9,683,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 7,746,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 13,832,532원
- 마지막 기일 가격 기록
- 7,746,000원
- 감정가 대비율
- 56.0%
- 누적 저감률
- 44.0%
- 가격 차액
- 6,086,532원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/농림지역/자연환경보전지역/버스정류장/차량 접근이 가능/간선도로
참고사항 보기
1. 일괄매각 2. 지분매각 3. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함) 4. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2025.09.10 강제경매
2025.04.22소유권권리 순서 1-선행 기록
2025.04.22소유권권리 순서 2-선행 기록
2025.04.22소유권권리 순서 3-선행 기록
2025.04.22소유권권리 순서 4-선행 기록
2025.04.22소유권권리 순서 5-선행 기록
2025.09.10강제경매권리 순서 6-소멸기준
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경52019 자주 묻는 질문
- 2025타경52019의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2025타경52019의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 56.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전라남도 고흥군 두원면 용당리 910-9 2025타경52019 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전라남도 고흥군 두원면 용당리 910-9 입지 및 가치 분석
고흥군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 52건
- 평균 낙찰가율54.5%
- 평균 낙찰가5,713만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 56.0%이며 차액은 6,086,532원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.