물건 기본사항
- 물건종류답
- 토지면적271.00㎡(81.98평)
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경52024 |
|---|---|
| 물건종류 | 전남 고흥군 답 경매 |
| 소재지 | 전라남도 고흥군 도화면 구암리 960-3 |
| 감정평가액 | 6,504,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 순천지원 |
2025타경52024 · 법원경매
2025타경52024 답 법원경매
전라남도 고흥군 도화면 구암리 960-3
매각관할법원 순천지원2026.09.28 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액6,504,000원
마지막 기일 가격 기록1,306,000원
감정가 대비20.1%
누적 저감79.9%
가격 차액5,198,000원
입찰보증금 기록204,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경52024 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전라남도 고흥군 도화면 구암리 960-3 |
| 물건종류 | 답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.28 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 4,552,800원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 3,187,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 2,550,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 2,040,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 1,632,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 1,306,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 6,504,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 1,306,000원
- 감정가 대비율
- 20.1%
- 누적 저감률
- 79.9%
- 가격 차액
- 5,198,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/보전관리지역/계획관리지역
참고사항 보기
1.지상 건물 매각 제외 2.농지취득자격증명 제출요[매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 미발급(반려)통지서(대상 토지가 실제 대지로 이용되어 농지법에 의한 농지에 해당되지 않는 경우 '농지법 제2조 제1호에 따른 농지에 해당되지 아니한다'는 농지취 득자격증명 미발급(반려) 통지서)를 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배 당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함) 3.최저매각가격은 매각에서 제외되는 지상 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2019.09.19 가압류
2006.01.18소유권권리 순서 1-선행 기록
2019.09.19가압류권리 순서 2156,956,875원소멸기준
2025.09.16강제경매권리 순서 3-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경52024 자주 묻는 질문
- 2025타경52024의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경52024의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 20.1%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전라남도 고흥군 도화면 구암리 960-3 2025타경52024 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전라남도 고흥군 도화면 구암리 960-3 입지 및 가치 분석
🏷️ 충북혁신도시덕산🏷️ 진천국가대표선수촌🏷️ 진천농다리출렁다리
산업·일자리충북혁신도시 덕산읍(정보통신산업진흥원 등 11개 공공기관): 덕산읍 충북혁신도시 공공기관 클러스터와 국내 최대 태양광 셀 생산기지 한화솔루션, CJ제일제당 블로썸 스마트팩토리가 상주하는 부촌 군입니다.
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상권·라이프농다리 미르숲 출렁다리 & 초평호 한반도지형 수변공원: 천년의 역사를 간직한 국내 최고 돌다리 농다리와 초평호 미르309 출렁다리, 수변 메타세쿼이아 숲길이 감성 휴식을 선사합니다.
고흥군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 52건
- 평균 낙찰가율54.5%
- 평균 낙찰가5,713만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 20.1%이며 차액은 5,198,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.