표시 가격은 어떻게 계산했나요?

감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 26.2%입니다.

등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?

아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.

입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?

기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.

⚡ AI 브리핑

AI 경매 핵심 정보 요약

법원 공고 실시간 핵심 분석

사건번호	2025타경5387
물건종류	충북 제천시 임야 경매
소재지	충청북도 제천시 자작동 산18-1
감정평가액	1,027,808,800원
최저매각가격	269,434,000원74% 할인
담당법원	확인

2025타경5387 · 법원경매

2025타경5387 임야 법원경매

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

충청북도 제천시 자작동 산18-1

진행관할법원 확인 필요2026.11.23 기일

공개 자료에는 2026년 11월 23일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.

사건 핵심정보

가격과 사건 정보

진행

감정평가액1,027,808,800원

최저매각가격269,434,000원

감정가 대비26.2%

누적 저감73.8%

가격 차액758,374,800원

입찰보증금 기록52,623,800원

감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.

사건번호	2025타경5387
물건번호	1
관할법원	확인 필요
담당계	경매1계
법원 연락처	확인 필요
경매물건 주소	충청북도 제천시 자작동 산18-1
물건종류	임야
입찰기일	2026.11.23
사건 상태	진행
확인 기준일	2026.10.22

공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.

담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.

물건 사진

현장·건물 사진

56장

충청북도 제천시 자작동 산18-1 법원경매 물건 대표사진 — 연결된 실제 사진 56장

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제이옥션 코멘트

입찰 전 핵심 검토

기록된 가격은 감정평가액의 26.2%이며 차액은 758,374,800원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.

사건 상태공개 자료에는 2026년 11월 23일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
가격 계산기록된 가격은 감정평가액의 26.2%이며 차액은 758,374,800원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.
권리 확인등기사항요약의 말소기준권리 기록은 2013.06.20 근저당권입니다. 실제 인수·소멸 여부는 관할법원의 최신 공고에서 확인해야 합니다.

기일·가격

기일 이력과 가격 계산

확인 이력 7건

오래된 기일부터 최신 기일까지
기일	회차	최저가격	결과	매각가격
2026.03.09	1차	1,027,808,800원	유찰	-
2026.04.20	2차	822,247,000원	유찰	-
2026.06.01	3차	657,798,000원	유찰	-
2026.07.13	4차	526,238,000원	유찰	-
2026.08.24	5차	420,990,000원	유찰	-
2026.10.12	6차	336,792,000원	유찰	-
2026.11.23	7차	269,434,000원	진행	-

계산 기준

감정평가액: 1,027,808,800원
최저매각가격: 269,434,000원
감정가 대비율: 26.2%
누적 저감률: 73.8%
가격 차액: 758,374,800원

진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.

물건·점유

물건 현황과 점유 확인

물건 기본사항

물건종류임야
토지면적206,464.00㎡(62,455.36평)
배당요구종기2025.11.04

점유·현황 확인

실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.

감정평가 요약 보기

1) 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/차량접근이 가능/간선도로

참고사항 보기

1.일괄매각 2.목록2,3지상에 소유자 성명 비공개 분묘가 수기 소재. 분묘기지권성립여부 불분명. 3.목록2,6 토지 중 토지이용계획확인서상 일부는 접도구역에 저촉되나, 전체 면적대비 저촉면적이 미미하여 이에 구애없이 감 정평가. 4. 목록3토지 중 일부는 토지이용계획확인서상 접도구역에 저촉. 5.목록4,5,7:지적도상 맹지임. 그외 인접도로상태는 감정평가서 참조.

경매물건 위치 검색네이버 지도 카카오맵

공개 기록 기반 기초 검토

등기사항요약과 소멸권리 기초검토

등기사항요약 기준 권리 순서

등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.

말소기준권리2013.06.20 근저당권

1971.07.29소유권권리 순서 1-선행 기록

2013.06.20근저당권권리 순서 2560,000,000원소멸기준

2013.07.01지상권권리 순서 3-소멸

2025.08.04임의경매권리 순서 4-소멸

매각조건 확인

관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.

접수순서·목적물 확인

현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.

연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.

민사집행법 제91조 주택임대차보호법 제3조

사건 확인 질문답변

2025타경5387 자주 묻는 질문

2025타경5387의 현재 상태는 무엇인가요?: 공개 자료에는 2026년 11월 23일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
2025타경5387의 물건 유형은 무엇인가요?: 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
표시 가격은 어떻게 계산했나요?: 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 26.2%입니다.
등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?: 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?: 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.