표시 가격은 어떻게 계산했나요?

감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 11.8%입니다.

등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?

아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.

입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?

기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.

⚡ AI 브리핑

AI 경매 핵심 정보 요약

법원 공고 실시간 핵심 분석

사건번호	2025타경582
물건종류	경남 거제시 아파트 경매
소재지	경상남도 거제시 옥포동 537-27 옥포유경에버빌뷰 9층908호
감정평가액	30,000,000원
최저매각가격	3,529,000원88% 할인
담당법원	창원지방법원

2025타경582 · 법원경매

2025타경582 아파트 법원경매

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

경상남도 거제시 옥포동 537-27 옥포유경에버빌뷰 9층908호

진행관할법원 창원지방법원 통영지원2026.11.23 기일

공개 자료에는 2026년 11월 23일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.

사건 핵심정보

가격과 사건 정보

진행

감정평가액30,000,000원

최저매각가격3,529,000원

감정가 대비11.8%

누적 저감88.2%

가격 차액26,471,000원

입찰보증금 기록1,029,000원

감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.

사건번호	2025타경582
물건번호	6
관할법원	창원지방법원 통영지원
담당계	경매1계
법원 연락처	확인 필요
경매물건 주소	경상남도 거제시 옥포동 537-27 옥포유경에버빌뷰 9층908호
물건종류	아파트
입찰기일	2026.11.23
사건 상태	진행
확인 기준일	2026.10.22

공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.

담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.

물건 사진

현장·건물 사진

10장

경상남도 거제시 옥포동 537-27 옥포유경에버빌뷰 9층908호 법원경매 물건 대표사진 — 연결된 실제 사진 10장

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제이옥션 코멘트

입찰 전 핵심 검토

기록된 가격은 감정평가액의 11.8%이며 차액은 26,471,000원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.

사건 상태공개 자료에는 2026년 11월 23일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
가격 계산기록된 가격은 감정평가액의 11.8%이며 차액은 26,471,000원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.
권리 확인등기사항요약의 말소기준권리 기록은 2010.06.28 가압류입니다. 실제 인수·소멸 여부는 관할법원의 최신 공고에서 확인해야 합니다.

기일·가격

기일 이력과 가격 계산

확인 이력 7건

오래된 기일부터 최신 기일까지
기일	회차	최저가격	결과	매각가격
2026.03.23	1차	30,000,000원	유찰	-
2026.04.27	2차	21,000,000원	유찰	-
2026.06.08	3차	14,700,000원	유찰	-
2026.07.13	4차	10,290,000원	유찰	-
2026.08.24	5차	7,203,000원	유찰	-
2026.10.12	6차	5,042,000원	유찰	-
2026.11.23	7차	3,529,000원	진행	-

계산 기준

감정평가액: 30,000,000원
최저매각가격: 3,529,000원
감정가 대비율: 11.8%
누적 저감률: 88.2%
가격 차액: 26,471,000원

진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.

물건·점유

물건 현황과 점유 확인

물건 기본사항

물건종류아파트
토지면적5.73㎡(1.73평)
건물면적29.15㎡(8.82평)
배당요구종기2025.10.30

점유·현황 확인

전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.

감정평가 요약 보기

1) 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조

참고사항 보기

공부상 용도는 ‘제2종근린생활시설(사무소)이나 현황은 ’주거용(원룸)‘으로 이용 중임.

경매물건 위치 검색네이버 지도 카카오맵

공개 기록 기반 기초 검토

등기사항요약과 소멸권리 기초검토

등기사항요약 기준 권리 순서

등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.

말소기준권리2010.06.28 가압류

2005.02.01소유권권리 순서 1-선행 기록

2010.06.28가압류권리 순서 2693,291,156원소멸기준

2010.10.19근저당권권리 순서 3180,000,000원소멸

2011.10.12압류권리 순서 4-소멸

2012.05.15임차권설정권리 순서 538,000,000원소멸

2012.06.25압류권리 순서 6-소멸

나머지 등기 기록 4건 보기

2012.10.31압류권리 순서 7-소멸

2013.01.16기타 매각 공고 기록권리 순서 8-소멸

2014.08.01압류권리 순서 9-소멸

2025.08.20강제경매권리 순서 10-소멸

매각조건 기록

매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 주택임차권등기(임대차보증금 38,000,000원, 전입일자 2010.04.13, 확정일자 2011.05.20.) 가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음.

접수순서·목적물 확인

현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.

임차·점유 조사 기록

용도·점유 9층908호 · 전입 2010.04.13 · 확정일자 2011.05.20 · 보증금 기록 38,000,000원

2010.04.13

전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.

민사집행법 제91조 주택임대차보호법 제3조

사건 확인 질문답변

2025타경582 자주 묻는 질문

2025타경582의 현재 상태는 무엇인가요?: 공개 자료에는 2026년 11월 23일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
2025타경582의 물건 유형은 무엇인가요?: 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
표시 가격은 어떻게 계산했나요?: 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 11.8%입니다.
등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?: 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?: 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.