표시 가격은 어떻게 계산했나요?

감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.

등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?

아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.

입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?

기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.

2025타경860 공장는 어느 학교로 배정되나요?

교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 한천초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.

⚡ AI 브리핑

AI 경매 핵심 정보 요약

법원 공고 실시간 핵심 분석

사건번호	2025타경860
물건종류	대구 북구 공장 경매
소재지	대구광역시 북구 노원동3가 368
감정평가액	2,226,705,610원
최저매각가격	-
담당법원	대구지방법원

2025타경860 · 법원경매

2025타경860 공장 법원경매

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

대구광역시 북구 노원동3가 368

매각관할법원 대구지방법원2026.08.12 기일

최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.

사건 핵심정보

가격과 사건 정보

매각

감정평가액2,226,705,610원

마지막 기일 가격 기록1,091,086,000원

감정가 대비49.0%

누적 저감51.0%

가격 차액1,135,619,610원

입찰보증금 기록109,108,600원

감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.

사건번호	2025타경860
물건번호	3
관할법원	대구지방법원
담당계	경매7계
법원 연락처	확인 필요
경매물건 주소	대구광역시 북구 노원동3가 368
물건종류	공장
최근 확인 기일	2026.08.12
사건 상태	매각
확인 기준일	2026.10.21

공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.

담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.

물건 사진

현장·건물 사진

20장

대구광역시 북구 노원동3가 368 법원경매 물건 대표사진 — 연결된 실제 사진 20장

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제이옥션 코멘트

입찰 전 핵심 검토

기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 1,135,619,610원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.

사건 상태최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
가격 계산기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 1,135,619,610원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.
권리 확인등기사항요약의 말소기준권리 기록은 2023.08.18 근저당권입니다. 실제 인수·소멸 여부는 관할법원의 최신 공고에서 확인해야 합니다.

기일·가격

기일 이력과 가격 계산

확인 이력 4건

오래된 기일부터 최신 기일까지
기일	회차	최저가격	결과	매각가격
2026.04.15	1차	2,226,705,610원	유찰	-
2026.05.14	2차	1,558,694,000원	유찰	-
2026.06.11	3차	1,091,086,000원	변경	-
2026.08.12	4차	1,091,086,000원	매각	-

계산 기준

감정평가액: 2,226,705,610원
마지막 기일 가격 기록: 1,091,086,000원
감정가 대비율: 49.0%
누적 저감률: 51.0%
가격 차액: 1,135,619,610원

현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.

물건·점유

물건 현황과 점유 확인

물건 기본사항

물건종류공장
토지면적746.80㎡(225.91평)
건물면적538.23㎡(162.81평)
배당요구종기2025.08.11

점유·현황 확인

실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.

감정평가 요약 보기

1) 위치/도시지역/일반공업지역/지구단위계획구역

참고사항 보기

-일괄매각. 제시외 건물 포함. -공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 매각 포함.

경매물건 위치 검색네이버 지도 카카오맵

공개 기록 기반 기초 검토

등기사항요약과 소멸권리 기초검토

등기사항요약 기준 권리 순서

등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.

말소기준권리2023.08.18 근저당권

2007.10.23소유권권리 순서 1-선행 기록

2023.08.18근저당권권리 순서 22,100,000,000원소멸기준

2025.03.19가압류권리 순서 3224,400,000원소멸

2025.04.07가압류권리 순서 430,000,000원소멸

2025.05.29임의경매권리 순서 5-소멸

2025.06.17가압류권리 순서 625,011,451원소멸

나머지 등기 기록 1건 보기

2025.12.29압류권리 순서 7-소멸

매각조건 확인

관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.

접수순서·목적물 확인

현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.

연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.

민사집행법 제91조 주택임대차보호법 제3조

사건 확인 질문답변

2025타경860 자주 묻는 질문

2025타경860의 현재 상태는 무엇인가요?: 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
2025타경860의 물건 유형은 무엇인가요?: 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
표시 가격은 어떻게 계산했나요?: 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?: 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?: 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
2025타경860 공장는 어느 학교로 배정되나요?: 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 한천초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.