물건 기본사항
- 물건종류노유자시설
- 토지면적413.00㎡(124.93평)
- 건물면적463.44㎡(140.19평)
- 배당요구종기2025.05.23
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경938 |
|---|---|
| 물건종류 | 용인 처인구 노유자시설 경매 |
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 111-2 |
| 감정평가액 | 1,129,486,400원 |
| 최저매각가격 | 553,448,000원51% 할인 |
| 담당법원 | 수원지방법원 |
2025타경938 · 법원경매
2025타경938 노유자시설 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 111-2
취하관할법원 수원지방법원2026.06.09 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,129,486,400원
마지막 기일 가격 기록553,448,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액576,038,400원
입찰보증금 기록55,344,800원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경938 |
|---|---|
| 물건번호 | 3 |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 담당계 | 경매15계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 111-2 |
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.09 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 노유자시설입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 12장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,129,486,400원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 790,640,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 553,448,000원 | 변경 | - | |
| 4차 | 553,448,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,129,486,400원
- 마지막 기일 가격 기록
- 553,448,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 576,038,400원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2015.04.29 근저당권
2013.09.16소유권권리 순서 1-선행 기록
2015.04.29근저당권권리 순서 2540,000,000원소멸기준
2022.03.07근저당권권리 순서 318,000,000원소멸
2024.04.29근저당권권리 순서 4135,600,000원소멸
2025.03.04임의경매권리 순서 5-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경938 자주 묻는 질문
- 2025타경938의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2025타경938의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 노유자시설입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 111-2 2025타경938 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 111-2 입지 및 가치 분석
🏷️ 용인남사반도체🏷️ GTX-A구성역🏷️ 수지구청학원가
산업·일자리용인 남사·이동 360조 첨단시스템반도체 국가산단 & 원삼 SK하이닉스 메가클러스터: 삼성전자가 360조를 투자하는 세계 최대 시스템반도체 클러스터(남사·이동)와 122조 원삼 SK하이닉스 팹 착공으로 대한민국 반도체 수도의 핵심 자산입니다.
교통·인프라GTX-A 구성역 개통 & 용인플랫폼시티 복합환승센터: GTX-A 구성역 개통으로 수서 15분 주파가 가능해졌으며, 83만 평 용인플랫폼시티 판교 4배 규모 자족 복합신도시 개발의 최대 수혜지입니다.
학군·에듀수지구청역 학원가 & 수지고·풍덕고·외대부고 전국구 명문: 전국 수능 수석을 다수 배출한 외대부고·수지고와 경기 남부 3대 학원가로 꼽히는 수지구청역 사거리 에듀스트리트로 학부모 수요가 강력합니다.
용인시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 286건
- 평균 낙찰가율63.9%
- 평균 낙찰가5억 2,257만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 576,038,400원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.