물건 기본사항
- 물건종류근린시설
- 토지면적59.50㎡(18.00평)
- 건물면적49.90㎡(15.09평)
- 건물구조벽돌조
- 배당요구종기2025.09.15
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경950 |
|---|---|
| 물건종류 | 경북 청도군 근린시설 경매 |
| 소재지 | 경상북도 청도군 청도읍 고수리 579-18 |
| 감정평가액 | 91,387,900원 |
| 최저매각가격 | 21,942,000원76% 할인 |
| 담당법원 | 대구지방법원 |
2025타경950 · 법원경매
2025타경950 근린시설 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경상북도 청도군 청도읍 고수리 579-18
매각관할법원 대구지방법원2026.10.08 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액91,387,900원
마지막 기일 가격 기록21,942,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액69,445,900원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경950 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 053)757-6773(구내:773) |
| 경매물건 주소 | 경상북도 청도군 청도읍 고수리 579-18 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.08 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 근린시설입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 7장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 91,387,900원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 63,972,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 44,780,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 31,346,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 21,942,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 91,387,900원
- 마지막 기일 가격 기록
- 21,942,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 69,445,900원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/일반상업지역/스라브지붕
참고사항 보기
일괄매각. 제시외 건물 포함. 지분매각(공유자우선매수권행사에 관한 특별매각조건 있음). 본건 토지 및 건물은 2인 공유지분으로서 실제 구분하여 점유하고 있으나, 구분소유적 공유 여부가 불명확하여 전체물건을 기준으로 평가하고 지분비율로 면적사정하여 감정평가액을 결정하였으나, 구분소유적 공유일 경우에도 감정평가액은 동일함. 근린생활시설(음식점) 및 주택으로 이용중임. 목록1 토지의 북서측 부분 일부는 인접필지 소유자가 점유하고 있고, 동측의 타인 토지 일부를 소유자가 점유하고 있음. 목록2 토지 일부를 인접필지 소유자가 점유하고 있음. 목록3 건물은 공부상 세멘벽돌조 스라브지붕이나, 실제 세멘벽돌조 스라브 및 스레트위 강판지붕임.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2024.04.09 가압류
2016.05.02소유권등기사항요약 · 권리 순서 2-선행 기록
2024.04.09가압류등기사항요약 · 권리 순서 328,540,705원소멸기준
2024.04.23가압류등기사항요약 · 권리 순서 415,227,464원소멸
2024.04.25가압류등기사항요약 · 권리 순서 530,808,366원소멸
2025.07.04강제경매등기사항요약 · 권리 순서 6-소멸
2025.08.05가압류등기사항요약 · 권리 순서 74,513,088원소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
2025.09.22소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 주택부분 · 전입 2005.12.27
임차·점유 조사 기록
용도·점유 1층점포전부 · 전입 2024.01.08 · 보증금 기록 10,000,000원
2024.01.01.~현재
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경950 자주 묻는 질문
- 2025타경950의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경950의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 근린시설입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상북도 청도군 청도읍 고수리 579-18 2025타경950 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상북도 청도군 청도읍 고수리 579-18 입지 및 가치 분석
청도군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 62건
- 평균 낙찰가율27.5%
- 평균 낙찰가7,165만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 69,445,900원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.