유찰 3회 · 감정가 대비 49%
2024타경80206 근린시설 (은현면)
소재지 : 양주시 은현면 운암리 440-4 (운암리)외 2필지
감정가 29억 1,155만원
최저입찰가 14억 2,666만원
은현면 빌딩 경매 1건 (운암리 · 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 · 최저가 49% · 의정부지방법원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
1건
평균 최저가율
49%
최저 입찰가
14억 2,666만원
관할 법원 / 실시간 기준
의정부지방법원 (2026-11-14)
📢 은현면 빌딩 경매 (은현면빌딩경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 양주시 은현면 (운암리 일대) 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 법원경매 사건 모수는 총 1건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 은현면 빌딩 경매, 은현면빌딩경매, 양주시 은현면 빌딩 경매, 수익형빌딩경매·꼬마빌딩경매·근생빌딩경매·사옥경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 층별 임대차 보증금 총액 및 엘리베이터·주차장 현황 점검.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 양주시 은현면 (운암리 일대) 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 법원경매 사건 모수는 총 1건입니다.
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• 핵심 권리분석 체크리스트: 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 층별 임대차 보증금 총액 및 엘리베이터·주차장 현황 점검.
📊 은현면 빌딩 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형1건
🏛️ 은현면 빌딩 경매 (은현면빌딩경매) 사건 목록 (1건)
💡 은현면 빌딩 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 은현면 빌딩 경매(은현면빌딩경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
양주시 은현면 빌딩 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 유형은 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 층별 임대차 보증금 총액 및 엘리베이터·주차장 현황 점검.
❓ 양주시 은현면(운암리) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
양주시 은현면 일대(운암리) 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 49% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 은현면 빌딩 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 의정부지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 양주시 은현면 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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