유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경71779 전답 (구리)
경기도 구리시 사노동 304-6
감정가 18억 8,095만원
최저입찰가 13억 1,667만원
구리 토지 경매 10건 (수택동·사노동·아천동 · 구리더케이타워 · 토지(대지·농지·임야·잡종지) · 최저가 69%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
10건
평균 최저가율
69%
최저 입찰가
1억 6,240만원
관할 법원 / 실시간 기준
남양주지원 (2026-11-04)
📢 구리 토지 경매 (구리토지경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 경기 구리시 (수택동·사노동·아천동 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 10건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 구리 토지 경매, 구리토지경매, 경기 구리시 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 경기 구리시 (수택동·사노동·아천동 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 10건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 구리 토지 경매, 구리토지경매, 경기 구리시 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
📊 구리 토지 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억3건
3억 ~ 10억2건
10억 이상 대형5건
🏛️ 구리 토지 경매 (구리토지경매) 사건 목록 (10건)
유찰 4회 · 감정가 대비 34%
2025타경1846 임야 (구리)
경기도 구리시 아천동 산16
감정가 24억 2,683만원
최저입찰가 8억 3,240만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2026타경20213 전답 (구리)
경기도 구리시 사노동 287-23
감정가 2억 4,731만원
최저입찰가 1억 7,311만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경72854 대지 (구리)
경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 9층904호
감정가 2억 3,200만원
최저입찰가 1억 6,240만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2025타경72479 대지 (구리)
경기도 구리시 수택동 381-7
감정가 40억 6,850만원
최저입찰가 40억 6,850만원
실거래·기일내역 (유찰 1회) · 최저가율 70%
2025타경2214 잡종지 (구리)
경기도 구리시 수택동 714-6
감정가 9억 5,880만원
최저입찰가 6억 7,116만원
💡 구리 토지 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 구리 토지 경매(구리토지경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
경기 구리시 토지 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 토지(대지·농지·임야·잡종지) 유형은 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
❓ 경기 구리시(수택동·사노동·아천동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
경기 구리시 일대(수택동·사노동·아천동) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 69% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 구리 토지 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 남양주지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 경기 구리시 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
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