유찰 3회 · 감정가 대비 49%
2025타경3989 대지 (대덕구)
대전광역시 대덕구 덕암동 17-26
감정가 10억 5,627만원
최저입찰가 5억 1,757만원
대덕구 토지 경매 6건 (대덕구토지경매·대덕구 덕암동·갈전동·중리동·와동 토지(대지·농지·임야·잡종지) 최저가 56%) | 제이옥션
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검색 모수 사건
6건
평균 최저가율
56%
최저 입찰가
1억 6,877만원
관할 법원 / 실시간 기준
대전지방법원 (2026-10-27)
📢 대덕구 토지 경매 (대덕구토지경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 대전 대덕구 (덕암동·갈전동·중리동·와동 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 6건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 대덕구 토지 경매, 대덕구토지경매, 대전 대덕구 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 대전 대덕구 (덕암동·갈전동·중리동·와동 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 6건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 대덕구 토지 경매, 대덕구토지경매, 대전 대덕구 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
📊 대덕구 토지 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억1건
3억 ~ 10억5건
10억 이상 대형0건
🏛️ 대덕구 토지 경매 (대덕구토지경매) 사건 목록 (6건)
유찰 4회 · 감정가 대비 34%
2025타경502121 임야 (대덕구)
대전광역시 대덕구 갈전동 산24-1
감정가 4억 9,206만원
최저입찰가 1억 6,877만원
유찰 3회 · 감정가 대비 49%
2025타경3723 대지 (대덕구)
대전광역시 대덕구 중리동 151-4
감정가 11억 4,582만원
최저입찰가 5억 6,145만원
실거래·기일내역 (유찰 1회) · 최저가율 70%
2025타경502304 임야 (대덕구)
대전광역시 대덕구 와동 69-12 외 3필지
감정가 13억 5,366만원
최저입찰가 9억 4,756만원
💡 대덕구 토지 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 대덕구 토지 경매(대덕구토지경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
대전 대덕구 토지 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 토지(대지·농지·임야·잡종지) 유형은 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
❓ 대전 대덕구(덕암동·갈전동·중리동·와동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
대전 대덕구 일대(덕암동·갈전동·중리동·와동) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 56% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 대덕구 토지 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 대전지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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