🏛️ 제이옥션 전국 법원경매 데이터 센터
📞 입찰·권리분석 상담 1688-0976
전국 경매 홈 > 부산 경매 허브 > 사하구 상가 경매 (사하구상가경매)

사하구 상가 경매 70건 (사하구상가경매·사하구 하단동·괴정동·다대동·당리동 상가(근린상가·구분점포) 최저가 80%) | 제이옥션

사하구 상가 경매 (사하구상가경매) 법원경매 실물 시세 및 최저가 할인율 분석표
검색 모수 사건 70건
평균 최저가율 80%
최저 입찰가 160만원
관할 법원 / 기준일 부산지방법원 서부지원 (2026-11-12)
📢 사하구 상가 경매 (사하구상가경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 사하구 (하단동·괴정동·다대동·당리동 일대) 상가(근린상가·구분점포) 법원경매 사건 모수는 총 70건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 사하구 상가 경매, 사하구상가경매, 부산 사하구 상가 경매, 1층상가경매·상가점포경매·수익형상가
• 핵심 권리분석 체크리스트: 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최그 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.

📊 사하구 상가 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포

1억 이하 소액29건
1억 ~ 3억18건
3억 ~ 10억9건
10억 이상 대형14건
🧮 사하구 경매 실무 시뮬레이터

배당순위·인수금액 계산 및 취득세, 경락잔금대출 최대 한도를 즉시 계산하세요.

배당금 계산기 취득세 계산기 경락대출 한도

🏛️ 사하구 상가 경매 (사하구상가경매) 사건 목록 (70건)

💡 사하구 상가 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ

❓ 사하구 상가 경매(사하구상가경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?

부산 사하구 상가 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 상가(근린상가·구분점포) 유형은 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최그 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.

❓ 부산 사하구(하단동·괴정동·다대동·당리동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?

부산 사하구 일대(하단동·괴정동·다대동·당리동) 상가(근린상가·구분점포) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 80% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

❓ 사하구 상가 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?

관할 법원은 부산지방법원 서부지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.

📍 부산 사하구 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기

사하구 하단동 상가사하구 괴정동 상가사하구 다대동 상가사하구 당리동 상가사하구 주건축물제1동 상가사하구 근린생활시설동 상가

🏘️ 사하구 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)

사하구 농지 경매 (사하구농지경매)사하구 전 경매 (사하구전경매)사하구 답 경매 (사하구답경매)사하구 임야 경매 (사하구임야경매)사하구 대지 경매 (사하구대지경매)사하구 잡종지 경매 (사하구잡종지경매)사하구 공장용지 경매 (사하구공장용지경매)사하구 계획관리토지 경매 (사하구계획관리토지경매)사하구 맹지 경매 (사하구맹지경매)사하구 상가주택 경매 (사하구상가주택경매)사하구 점포주택 경매 (사하구점포주택경매)사하구 다가구 경매 (사하구다가구경매)사하구 원룸 경매 (사하구원룸경매)사하구 단독주택 경매 (사하구단독주택경매)사하구 전원주택 경매 (사하구전원주택경매)사하구 농가주택 경매 (사하구농가주택경매)사하구 아파트 경매 (사하구아파트경매)사하구 빌라 경매 (사하구빌라경매)사하구 공장 경매 (사하구공장경매)사하구 아파트형공장 경매 (사하구아파트형공장경매)사하구 지식산업센터 경매 (사하구지식산업센터경매)사하구 창고 경매 (사하구창고경매)사하구 물류창고 경매 (사하구물류창고경매)사하구 냉동창고 경매 (사하구냉동창고경매)사하구 주유소 경매 (사하구주유소경매)사하구 축사 경매 (사하구축사경매)사하구 상가 경매 (사하구상가경매)사하구 꼬마빌딩 경매 (사하구꼬마빌딩경매)사하구 오피스텔 경매 (사하구오피스텔경매)사하구 모텔 경매 (사하구모텔경매)사하구 펜션 경매 (사하구펜션경매)사하구 병원 경매 (사하구병원경매)사하구 선박 경매 (사하구선박경매)사하구 어선 경매 (사하구어선경매)

🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브

남동공단 공장경매 (남동공단공장경매)반월공단 공장경매 (반월공단공장경매)시화공단 공장경매 (시화공단공장경매)시화MTV 공장경매 (시화MTV공장경매)부평공단 공장경매 (부평공단공장경매)주안공단 공장경매 (주안공단공장경매)검단산단 공장경매 (검단산단공장경매)서운산단 공장경매 (서운산단공장경매)구로공단 공장경매 (구로공단공장경매)가산디지털단지 공장경매 (가산디지털단지공장경매)성수동준공업지역 공장경매 (성수동준공업지역공장경매)문정법조타운 공장경매 (문정법조타운공장경매)판교테크노밸리 공장경매 (판교테크노밸리공장경매)동탄테크노밸리 공장경매 (동탄테크노밸리공장경매)발안산단 공장경매 (발안산단공장경매)향남제약단지 공장경매 (향남제약단지공장경매)포승공단 공장경매 (포승공단공장경매)고덕산단 공장경매 (고덕산단공장경매)
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
#사하구상가경매 #부산상가경매 #부산지법 서부지원 #상가경매권리분석 #상가경매경락잔금대출 #2회유찰 #꼬마빌딩경매 #임대수익률 #유치권배제 #상가건물임대차 #법원경매컨설팅