유찰 3회 · 감정가 대비 27%
2024타경59741 대지 (중구)
부산광역시 중구 대청동4가 78-155
감정가 2억 144만원
최저입찰가 5,363만원
중구 토지 경매 3건 (중구토지경매·중구 대청동4가·영주동·보수동1가 토지(대지·농지·임야·잡종지) 최저가 44%) | 제이옥션
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검색 모수 사건
3건
평균 최저가율
44%
최저 입찰가
568만원
관할 법원 / 실시간 기준
부산지방법원 (2026-10-27)
📢 중구 토지 경매 (중구토지경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 중구 (대청동4가·영주동·보수동1가 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 3건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 중구 토지 경매, 중구토지경매, 부산 중구 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 중구 (대청동4가·영주동·보수동1가 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 3건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 중구 토지 경매, 중구토지경매, 부산 중구 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
📊 중구 토지 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액2건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억1건
10억 이상 대형0건
🏛️ 중구 토지 경매 (중구토지경매) 사건 목록 (3건)
실거래·기일내역 (유찰 2회) · 최저가율 49%
2024타경66183 대지 (중구)
부산광역시 중구 영주동 718 외 1필지
감정가 9억 5,924만원
최저입찰가 4억 7,003만원
실거래·기일내역 (유찰 6회) · 최저가율 12%
2024타경64583 대지 (중구)
부산광역시 중구 보수동1가 33-124 외 1필지
감정가 4,834만원
최저입찰가 568만원
💡 중구 토지 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 중구 토지 경매(중구토지경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
부산 중구 토지 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 토지(대지·농지·임야·잡종지) 유형은 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
❓ 부산 중구(대청동4가·영주동·보수동1가) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
부산 중구 일대(대청동4가·영주동·보수동1가) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 44% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 중구 토지 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 부산지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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