유찰 6회 · 감정가 대비 26%
2025타경102796 대지 (중구)
서울특별시 중구 신당동 251-128
감정가 17억 3,840만원
최저입찰가 4억 5,571만원
중구 토지 경매 11건 (중구토지경매·중구 신당동·황학동·남창동·필동3가 토지(대지·농지·임야·잡종지) 최저가 70%) | 제이옥션
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
11건
평균 최저가율
70%
최저 입찰가
2억 3,073만원
관할 법원 / 실시간 기준
서울중앙지방법원 (2026-10-27)
📢 중구 토지 경매 (중구토지경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 서울 중구 (신당동·황학동·남창동·필동3가 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 11건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 중구 토지 경매, 중구토지경매, 서울 중구 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 서울 중구 (신당동·황학동·남창동·필동3가 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 11건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 중구 토지 경매, 중구토지경매, 서울 중구 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
📊 중구 토지 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억1건
3억 ~ 10억7건
10억 이상 대형3건
🏛️ 중구 토지 경매 (중구토지경매) 사건 목록 (11건)
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2025타경3679 대지 (중구)
서울특별시 중구 황학동 663
감정가 15억 6,576만원
최저입찰가 15억 6,576만원
유찰 7회 · 감정가 대비 51%
2025타경102397 대지 (중구)
서울특별시 중구 신당동 308-55
감정가 11억 8,875만원
최저입찰가 6억 864만원
유찰 3회 · 감정가 대비 64%
2023타경110870 대지 (중구)
서울특별시 중구 남창동 31-27
감정가 7억 2,000만원
최저입찰가 4억 6,080만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2023타경5787 대지 (중구)
서울특별시 중구 필동3가 20-31
감정가 2억 3,073만원
최저입찰가 2억 3,073만원
실거래·기일내역 (유찰 4회) · 최저가율 80%
2025-102397(1) 대지 (중구)
서울특별시 중구 신당동 308-55
감정가 11억 8,875만원
최저입찰가 9억 5,100만원
💡 중구 토지 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 중구 토지 경매(중구토지경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
서울 중구 토지 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 토지(대지·농지·임야·잡종지) 유형은 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
❓ 서울 중구(신당동·황학동·남창동·필동3가) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
서울 중구 일대(신당동·황학동·남창동·필동3가) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 70% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 중구 토지 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 서울중앙지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
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