유찰 3회 · 감정가 대비 56%
20240130076271 근린시설 (담양)
전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10 제가동 제1층 제101호
감정가 5억 8,700만원
최저입찰가 3억 2,872만원
담양 상가 경매 5건 (담양상가경매·담양군 담양읍·제가동·학동리·수북면 상가(근린상가·구분점포) 최저가 67%) | 제이옥션
검색 모수 사건
5건
평균 최저가율
67%
최저 입찰가
1,776만원
관할 법원 / 기준일
광주지방법원 (20260929)
📢 담양 상가 경매 (담양상가경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 전남 담양군 (담양읍·제가동·학동리·수북면 일대) 상가(근린상가·구분점포) 법원경매 사건 모수는 총 5건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 담양 상가 경매, 담양상가경매, 전남 담양군 상가 경매, 1층상가경매·상가점포경매·수익형상가
• 핵심 권리분석 체크리스트: 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 전남 담양군 (담양읍·제가동·학동리·수북면 일대) 상가(근린상가·구분점포) 법원경매 사건 모수는 총 5건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 담양 상가 경매, 담양상가경매, 전남 담양군 상가 경매, 1층상가경매·상가점포경매·수익형상가
• 핵심 권리분석 체크리스트: 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
📊 담양 상가 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액3건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억2건
10억 이상 대형0건
🏛️ 담양 상가 경매 (담양상가경매) 사건 목록 (5건)
유찰 9회 · 감정가 대비 15%
20240130080256 근린시설 (담양)
전라남도 담양군 담양읍 객사3길 5-6 제지하1층 제101호
감정가 1억 2,100만원
최저입찰가 1,776만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2024-76271(4) 근린상가 (담양)
전남 담양군 담양읍 학동리 481-8, 제가동 제1층 제101호
감정가 5억 8,700만원
최저입찰가 5억 8,700만원
실거래·기일내역 (유찰 1회) · 최저가율 70%
2025-33615 근린상가 (담양)
전라남도 담양군 수북면 대방리 256 화우리팰리스 101동 1층101호
감정가 9,500만원
최저입찰가 6,650만원
실거래·기일내역 (유찰 8회) · 최저가율 15%
2024-80256 근린상가 (담양)
전남 담양군 담양읍 객사리 181, 제지하1층 제101호
감정가 1억 2,100만원
최저입찰가 1,776만원
💡 담양 상가 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 담양 상가 경매(담양상가경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
전남 담양군 상가 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 상가(근린상가·구분점포) 유형은 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
❓ 전남 담양군(담양읍·제가동·학동리·수북면) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
전남 담양군 일대(담양읍·제가동·학동리·수북면) 상가(근린상가·구분점포) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 67% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 담양 상가 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 광주지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 전남 담양군 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
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