유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2026타경50166 근린시설 (영암)
전라남도 영암군 시종면 태간리 9-1
감정가 2억 840만원
최저입찰가 2억 840만원
영암 상가 경매 4건 (영암상가경매·영암군 시종면·태간리·영암읍·남풍리 상가(근린상가·구분점포) 최저가 52%) | 제이옥션
검색 모수 사건
4건
평균 최저가율
52%
최저 입찰가
2억 840만원
관할 법원 / 실시간 기준
목포지원 (2026-10-25)
📢 영암 상가 경매 (영암상가경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 전남 영암군 (시종면·태간리·영암읍·남풍리 일대) 상가(근린상가·구분점포) 법원경매 사건 모수는 총 4건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 영암 상가 경매, 영암상가경매, 전남 영암군 상가 경매, 1층상가경매·상가점포경매·수익형상가
• 핵심 권리분석 체크리스트: 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 전남 영암군 (시종면·태간리·영암읍·남풍리 일대) 상가(근린상가·구분점포) 법원경매 사건 모수는 총 4건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 영암 상가 경매, 영암상가경매, 전남 영암군 상가 경매, 1층상가경매·상가점포경매·수익형상가
• 핵심 권리분석 체크리스트: 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
📊 영암 상가 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억1건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형3건
🏛️ 영암 상가 경매 (영암상가경매) 사건 목록 (4건)
유찰 4회 · 감정가 대비 51%
2025타경51462 근린시설 (영암)
전라남도 영암군 영암읍 남풍리 115-2 비동
감정가 34억 4,093만원
최저입찰가 17억 6,175만원
💡 영암 상가 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 영암 상가 경매(영암상가경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
전남 영암군 상가 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 상가(근린상가·구분점포) 유형은 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
❓ 전남 영암군(시종면·태간리·영암읍·남풍리) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
전남 영암군 일대(시종면·태간리·영암읍·남풍리) 상가(근린상가·구분점포) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 52% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 영암 상가 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 목포지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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