물건 기본사항
- 물건종류토지
- 토지면적346.00㎡(104.67평)
- 배당요구종기2020.10.12
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2020타경502554 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 원주시 토지 경매 |
| 소재지 | 강원도 원주시 부론면 정산리 2120-3 |
| 감정평가액 | 83,059,000원 |
| 최저매각가격 | 19,942,000원76% 할인 |
| 담당법원 | 원주지원 |
2020타경502554 · 법원경매
2020타경502554 토지 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
강원도 원주시 부론면 정산리 2120-3
매각관할법원 원주지원2026.06.22 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액83,059,000원
마지막 기일 가격 기록19,942,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액63,117,000원
입찰보증금 기록1,994,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2020타경502554 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 원주지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 강원도 원주시 부론면 정산리 2120-3 |
| 물건종류 | 토지 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.22 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 토지입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 20장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 3차 | 58,141,000원 | 변경 | - | |
| 4차 | 58,141,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 40,699,000원 | 매각 | - | |
| 6차 | 40,699,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 28,489,000원 | 매각 | - | |
| 10차 | 28,489,000원 | 유찰 | - | |
| 11차 | 19,942,000원 | 변경 | - | |
| 12차 | 19,942,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 83,059,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 19,942,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 63,117,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
강원도 원주시 부론면 정산리 소재 "관덕마을" 북측 인근에 위치/생산관리지역/계획관리지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/판넬지붕/철근콘크리트조/철골조
참고사항 보기
[2025.01.23]최고가매수신고인 매각기일연기신청서 제출[2022.08.12]채권자 농OOOOOOOOOOO 유치권 권리배제 신청서 제출[2022.08.11]유치권자 김OO 유치권신고서 제출-최저매가각격은 조경수, 정원석등에 대한 평가가 포함된 가격임(조경수, 정원석 등은 별도로 평가하였는바 반드시 감정서 참 조할 것). -농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)-2020.7.22.자 부론면장 사실조회 회신서에 의하면 농지로의 복구계획서 첨부 요하며, 입찰기일전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 미리 부론면사무소에 발급 문의 바람 -김조희로 부터 2022.8.11자 금 500,000,000원(개보수비용, 계약금, 중도금)에 대하여 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불 분명하고, 2022.8.12.자 농업협동조합관리회사에서 유치권권리배제 신청서가 접수됨 -매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2016.06.30 근저당권
2016.06.30근저당권권리 순서 3676,000,000원소멸기준
2016.06.30근저당권권리 순서 4676,000,000원소멸
2020.04.09가처분권리 순서 5-소멸
2020.07.08임의경매권리 순서 6-소멸
2022.08.17임의경매권리 순서 7-소멸
2023.06.08가처분권리 순서 8-소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
확인 필요소유권권리 순서 2-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2020타경502554 자주 묻는 질문
- 2020타경502554의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2020타경502554의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 토지입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2020타경502554 토지는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 부론초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2020타경502554 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 1km 안에 1개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 과학·기술 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
- 2020타경502554의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2020. 10. 12.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2020타경502554의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2016. 6. 30. 근저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교부론초등학교 (부론초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 1km 사업체1개
- 주요 업종과학·기술 1
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 3. 12. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2020. 10. 12. |
| 말소기준권리 | 2016. 6. 30. 근저당권 |
| 현황조사 일시 | 2023년09월12일 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
강원도 원주시 부론면 정산리 2120-3 2020타경502554 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
강원도 원주시 부론면 정산리 2120-3 입지 및 가치 분석
🏷️ 원주혁신도시🏷️ 원주기업도시🏷️ 여주원주복선전철
산업·일자리원주 혁신도시 13개 공공기관(국민건강보험공단·심평원) & 부론국가산단: 건보공단·심평원 등 임직원 6천여 명이 상주하는 공공의료 행정중심 혁신도시와 반도체 메가클러스터 부론국가산단이 성장을 이끕니다.
산업·일자리원주 기업도시 첨단의료기기 테크노밸리 & 디지털 헬스케어: 1만 2천 세대 자족형 복합 원주기업도시와 국내 1위 첨단의료기기 클러스터가 구축되어 젊은 고소득 기술인력이 대거 정착하고 있습니다.
교통·인프라여주-원주 복선전철 착공 & KTX 원주역·만종역 판교 40분대: 수서-광주선과 연결되는 여주-원주 복선전철 준공 시 강남 수서 및 판교까지 40분대 직통 연결되어 사실상 수도권 전철화가 완성됩니다.
원주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 273건
- 평균 낙찰가율8.8%
- 평균 낙찰가4억 2,493만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 63,117,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.