물건 기본사항
- 물건종류병원
- 토지면적868.00㎡(262.57평)
- 건물면적2,536.82㎡(767.39평)
- 배당요구종기2024.05.30
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2023타경57638 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 태안군 병원 경매 |
| 소재지 | 충청남도 태안군 태안읍 동문리 902-14 |
| 감정평가액 | 2,957,410,640원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 서산지원 |
2023타경57638 · 법원경매
2023타경57638 병원 법원경매
충청남도 태안군 태안읍 동문리 902-14
매각관할법원 서산지원2026.09.01 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,957,410,640원
마지막 기일 가격 기록1,449,130,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액1,508,280,640원
입찰보증금 기록144,913,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2023타경57638 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 태안군 태안읍 동문리 902-14 |
| 물건종류 | 병원 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.01 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 병원입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 72장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 2,957,410,640원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 2,070,187,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 1,449,130,000원 | 변경 | - | |
| 4차 | 1,449,130,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 2,957,410,640원
- 마지막 기일 가격 기록
- 1,449,130,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 1,508,280,640원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2023.07.06 가압류
2014.01.09소유권권리 순서 3-선행 기록
2015.07.30근저당권권리 순서 41,500,000,000원선행 기록
2023.01.05가압류권리 순서 515,000,000원선행 기록
2023.03.21가압류권리 순서 6990,000,000원선행 기록
2023.04.24가압류권리 순서 734,788,530원선행 기록
2023.05.02가압류권리 순서 85,320,131원선행 기록
나머지 등기 기록 16건 보기
2023.05.16가압류권리 순서 926,826,979원선행 기록
2023.05.16가압류권리 순서 1019,565,630원선행 기록
2023.05.22가압류권리 순서 1114,374,478원선행 기록
2023.05.24가압류권리 순서 1215,000,506원선행 기록
2023.05.24가압류권리 순서 137,220,857원선행 기록
2023.06.02가압류권리 순서 14117,621,445원선행 기록
2023.06.07가압류권리 순서 159,772,031원선행 기록
2023.06.14가압류권리 순서 16100,526,800원선행 기록
2023.06.23가압류권리 순서 1798,392,493원선행 기록
2023.07.06가압류권리 순서 212,459,250원소멸기준
2023.08.18가압류권리 순서 1886,424,220원소멸
2023.08.25가압류권리 순서 1977,319,450원소멸
2023.09.14가압류권리 순서 20291,628,418원소멸
2023.10.12임의경매권리 순서 21-소멸
2025.03.26압류권리 순서 22-소멸
확인 필요권리 유형 확인 필요권리 순서 1-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2023타경57638 자주 묻는 질문
- 2023타경57638의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2023타경57638의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 병원입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2023타경57638 병원는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 백화초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2023타경57638 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 521개, 반경 1km 안에 970개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 음식, 소매, 수리·개인 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
- 2023타경57638의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2024. 5. 30.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2023타경57638의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2015.7.30. 근저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교백화초등학교 (백화초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체521개
- 반경 1km 사업체970개
- 주요 업종음식 375 · 소매 243 · 수리·개인 128 · 과학·기술 62 · 예술·스포츠 44 · 부동산 40
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 2. 9. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024. 5. 30. |
| 말소기준권리 | 2015.7.30. 근저당권 |
| 현황조사 일시 | 2023년10월19일12시10분 |
| 도로명주소 | 충청남도 태안군 태안읍 정주내1길 13 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청남도 태안군 태안읍 동문리 902-14 2023타경57638 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2023-57638
충남 태안군 태안읍 동문리 902-3 외 2필지 의료시설
- 감정가29억 5741만원
- 최저매각가14억 4913만원 (49%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원서산2계
물건 사진
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현OOOOOOOOO | 현황·위치 주변환경 * 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안군청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 주상나지 등으로 형성OO 있는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 기호(1,2,3): 3필 일단의 부정형 평지인 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임. * 본건 남측으로는 왕복 4차선 포장도로 및 북측으로는 왕복 2차선 포장도로를 이용중임. * 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 엘리베이터, 비상발전설비, 소화설비(스프링쿨러 등), 화재발·수신기, 수변전설비, 펌프 및 물탱크설비, 기타 병원 운영에 필요한 설비 등 갖추었음. | - | 12만원 | - | 없음 |
태안군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 143건
- 평균 낙찰가율48.9%
- 평균 낙찰가19억 269만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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- 충남 태안군 소원면 시목리 962-3 외 4필지 전2026-10-22 · 5억 2384만원
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- 충남 태안군 남면 신온리 893-7 단독주택2026-10-22 · 8억 6071만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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충청남도 태안군 태안읍 동문리 902-14 입지 및 가치 분석
🏷️ 안면도꽃지해수욕장🏷️ 금산인삼약초시장🏷️ 부여백제문화단지
상권·라이프태안 안면도 꽃지해수욕장 붉은낙조 & 만리포 서핑 해수욕장: 서해안 3대 낙조 꽃지해변 할미할아비바위와 서핑 성지 만리포니아(만리포), 세계적 밀러 천리포수목원이 포진한 힐링 해안국립공원입니다.
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태안군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 143건
- 평균 낙찰가율48.9%
- 평균 낙찰가19억 269만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 1,508,280,640원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.