물건 기본사항
- 물건종류단독주택
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경108027 |
|---|---|
| 물건종류 | 부산 북구 단독주택 경매 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 가람로 54 |
| 감정평가액 | 5,399,466,100원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 부산서부지원 |
2024타경108027 · 법원경매
2024타경108027 단독주택 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
부산광역시 북구 가람로 54
기일 경과·결과 확인관할법원 부산서부지원2026.10.01 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액5,399,466,100원
해당 기일 가격 기록5,399,466,000원
감정가 대비100.0%
누적 저감0.0%
가격 차액100원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경108027 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 부산광역시 북구 가람로 54 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.01 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 단독주택입니다. 주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
연결된 물건 사진이 없습니다.
확인되지 않은 공용 이미지나 대체 아이콘을 표시하지 않습니다.
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 5,399,466,100원
- 해당 기일 가격 기록
- 5,399,466,000원
- 감정가 대비율
- 100.0%
- 누적 저감률
- 0.0%
- 가격 차액
- 100원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록 1. MU모텔로 운영중임. 옥상에 소재하는 콘크리트 구조물 4기는 옥상 환기구 구조물로서 건물에 포함하여 평가하였음. 건축물대장상 지하층 용도는 근린생활시설(탁구장) 및 숙박시설(기계실)이나 현황은 기계실 및 주차장임. - 목록 2. 일부(41.5㎡)는 건축물대장상 대지면적에 포함되지 아니한 부분으로 확인되며, 건축허가 당시 도로 공제 등의 사유로 대지면적 산정에서 제외되었음. 해당 부분은 과거 계획도로와 관련된 토지로서 일부는 수용 및 분할을 통하여 소유권이 이전되었고 현재 잔여부분이 존재하는 것으로 확인됨. 해당부분은 현재 도로 경계분에 위치하여 통행공간등 도로에 준하는 이용상태를 보이는 바 해당 사항을 감안하여 대지면적 부분과 구분하여 평가하였음. - 목록 2. 토지 지상에 벽돌 및 금속패널 구조의 담장이 설치되어 있으며, 토지의 경계설정 및 이용을 위하여 설치되는 시설로서 토지에 부합되는 구조물로서 토지의 이용 상태에 포함되는 시설로 보아 토지에 포함하여 평가하였음. - 목록 2. 상에 제시외물건 지하수 관정이 설치되어 있으므로 응찰시 참고하기 바람. - 본건 7층 주택에 임차인이 거주( 보증금 500,000원, 계약기간2024.02.10.~2026.02.09.)하는 것으로 확인되나, 현황조사서에 첨부된 외국인체류확인서 상 등재되어 있지 않고 권리신고 없음.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경108027 자주 묻는 질문
- 2024타경108027의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2024타경108027의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 단독주택입니다. 주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 100.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
부산광역시 북구 가람로 54 2024타경108027 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
부산광역시 북구 가람로 54 입지 및 가치 분석
북구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 95건
- 평균 낙찰가율56.9%
- 평균 낙찰가1억 6,492만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 100.0%이며 차액은 100원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.