물건 기본사항
- 물건종류근린상가
- 건물면적13.07㎡(3.95평)
- 배당요구종기2025.01.09
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경119309 |
|---|---|
| 물건종류 | 대전 동구 근린상가 경매 |
| 소재지 | 대전광역시 동구 매봉로 18 지하제54호 |
| 감정평가액 | 1,072,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2024타경119309 · 법원경매
2024타경119309 근린상가 법원경매
대전광역시 동구 매봉로 18 지하제54호
매각관할법원 확인 필요2026.04.30 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,072,000원
마지막 기일 가격 기록525,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액547,000원
입찰보증금 기록52,500원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경119309 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매10계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 대전광역시 동구 매봉로 18 지하제54호 |
| 물건종류 | 근린상가 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.30 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 근린상가입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,072,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 750,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 525,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,072,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 525,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 547,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조
참고사항 보기
건물만 매각대상임. 감정평가서 중 토지에 대한 감정평가액을 제외한 최저매각가격임. 토지에 대한 대지사용권 또는 대지권 유무는 알 수 없음. 집합건축물대장상 시장이나, 현황은 경계벽이 없는 오픈형 상가 구조로 인접 호수와 함께 봉제공장으로 이용중임. 공부상 지하층이나, 남측 도로에서는 직접 출입이 가능함. 집합건축물대장에 따른 도면이 없으며, 집합건축물대장에 공용면적이 표시가 없음.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2021.06.22 가압류
2010.08.20소유권권리 순서 1-선행 기록
2021.06.22가압류권리 순서 2236,000,000원소멸기준
2021.06.22가압류권리 순서 35,821,798원소멸
2021.06.30가압류권리 순서 4387,926,112원소멸
2021.08.26가압류권리 순서 514,496,036원소멸
2024.10.04임의경매권리 순서 6-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경119309 자주 묻는 질문
- 2024타경119309의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경119309의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 근린상가입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
대전광역시 동구 매봉로 18 지하제54호 2024타경119309 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
대전광역시 동구 매봉로 18 지하제54호 입지 및 가치 분석
동구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 97건
- 평균 낙찰가율62.1%
- 평균 낙찰가2억 7,781만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 547,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.