물건 기본사항
- 물건종류근린시설
- 토지면적2,500.00㎡(756.25평)
- 건물면적489.77㎡(148.16평)
- 배당요구종기2024.10.24
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경1205 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 고성군 근린시설 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-41 |
| 감정평가액 | 787,310,800원 |
| 최저매각가격 | 189,034,000원76% 할인 |
| 담당법원 | 속초지원 |
2024타경1205 · 법원경매
2024타경1205 근린시설 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-41
취하관할법원 속초지원2026.05.06 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액787,310,800원
마지막 기일 가격 기록189,034,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액598,276,800원
입찰보증금 기록18,903,400원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경1205 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 속초지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-41 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.06 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 근린시설입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 11장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 744,810,800원 | 변경 | - | |
| 2차 | 787,310,800원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 551,118,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 385,783,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 270,048,000원 | 변경 | - | |
| 6차 | 270,048,000원 | 변경 | - | |
| 7차 | 270,048,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 189,034,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 787,310,800원
- 마지막 기일 가격 기록
- 189,034,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 598,276,800원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/생산관리지역/보전산지/철근콘크리트구조
참고사항 보기
- 일괄매각. 제시외 건물 포함(목록2, 3 건물 사이에 계단 및 창고는 건물에 포함하여 평가함). - 목록1 토지상에 소재하는 석축은 토지에 포함하여 평가함 - 매각물건 내(토지 지상 및 건물 내부)에 있는 이동 가능한 미술품은 매각에서 제외(목록2,3의 건물 옥상에 소재하는 미술품 은 건물과 분리가 곤란하다고 보아 건물에 포함하여 평가함),(현황조사서 및 감정평가서 참조)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2021.01.27 근저당권
2012.06.21소유권권리 순서 1-선행 기록
2021.01.27근저당권권리 순서 2420,000,000원소멸기준
2024.08.06임의경매권리 순서 3-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경1205 자주 묻는 질문
- 2024타경1205의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경1205의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 근린시설입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-41 2024타경1205 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-41 입지 및 가치 분석
🏷️ 아야진오션뷰카페🏷️ 동해북부선간성역
상권·라이프아야진·송지호 서핑해변 카페거리 & 통일전망대 DMZ 평화투어: 에메랄드빛 아야진 해변과 송지호 오토캠핑장, 봉포·천진해변 감성 오션뷰 카페거리와 화진포 호수 별장이 어우러진 최고급 해안 휴양지입니다.
교통·인프라동해북부선 강릉-제진 철도 고성 연장 & 속초 생활권 인접: 속초 시내와 5분 거리인 토성면 브랜드 아파트 타운과 대륙철도 출발지 제진역을 잇는 동해북부선 착공으로 속초 인프라와 미래철도를 공유합니다.
고성군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 29건
- 평균 낙찰가율44.5%
- 평균 낙찰가5억 4,677만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 598,276,800원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.