물건 기본사항
- 물건종류다가구주택
- 토지면적180.00㎡(54.45평)
- 건물면적361.56㎡(109.37평)
- 배당요구종기2025.01.31
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경121357 |
|---|---|
| 물건종류 | 서울 성북구 다가구주택 경매 |
| 소재지 | 서울특별시 성북구 정릉동 693-17 |
| 감정평가액 | 1,752,068,400원 |
| 최저매각가격 | 1,121,324,000원36% 할인 |
| 담당법원 | 확인 |
2024타경121357 · 법원경매
2024타경121357 다가구주택 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
서울특별시 성북구 정릉동 693-17
매각관할법원 확인 필요2026.05.07 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,752,068,400원
마지막 기일 가격 기록1,121,324,000원
감정가 대비64.0%
누적 저감36.0%
가격 차액630,744,400원
입찰보증금 기록112,132,400원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경121357 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 서울특별시 성북구 정릉동 693-17 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.07 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 다가구주택입니다. 단독주택 다가구·주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 60장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,752,068,400원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,401,655,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 1,121,324,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,752,068,400원
- 마지막 기일 가격 기록
- 1,121,324,000원
- 감정가 대비율
- 64.0%
- 누적 저감률
- 36.0%
- 가격 차액
- 630,744,400원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
참고사항 보기
-일괄매각, 제시외건물 포함 -본건 건물 기호4(정릉동 693-17 건물)와 기호2(정릉동 693-14)는 한면이 맞벽구조로 건축되었고 각 층별로 설치된 방화문을 통해 연결되어 있으며, 개별매각으로 인하여 소유권 및 각종 제한 여부는 별도 확인을 요함. -본건 건물 공부상 주택호수가 현황과 상이하며, 이에 대한 허가여부 및 위반건축물 해당 여부는 별도 확인을 요함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2021.03.02 근저당권
2021.03.02근저당권권리 순서 22,304,000,000원소멸기준
2022.03.15소유권권리 순서 1-소멸
2023.09.05근저당권권리 순서 31,246,327,048원소멸
2024.05.24가압류권리 순서 4706,671,447원소멸
2024.11.20임의경매권리 순서 5-소멸
2025.11.18압류권리 순서 6-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부(2층방1칸)201호 · 전입 2023.02.24 · 확정일자 2023.02.23 · 배당요구 2024.12.17 · 보증금 기록 50,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부(404호전부) · 전입 2023.04.11 · 보증금 기록 100,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부(2층방1칸)301호 · 전입 2024.02.27 · 확정일자 2024.02.27 · 보증금 기록 30,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부(304호전부) · 전입 2023.02.17 · 확정일자 2023.02.16 · 보증금 기록 50,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부(2층305호방1칸) · 전입 2023.02.27 · 확정일자 2023.02.27 · 배당요구 2024.12.17 · 보증금 기록 30,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부(402호전부) · 전입 2023.03.02 · 확정일자 2023.03.24 · 보증금 기록 50,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부(1층방1칸)203호 · 전입 2023.02.17 · 확정일자 2023.02.17 · 보증금 기록 50,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부(401호) · 전입 2023.02.14 · 확정일자 2023.02.15 · 보증금 기록 40,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부(지하1층방1칸)102호 · 전입 2024.02.29 · 확정일자 2024.02.29 · 배당요구 2024.11.29 · 보증금 기록 10,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부(지하층방1칸)101호 · 전입 2024.12.02 · 확정일자 2024.12.03 · 보증금 기록 10,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부(3층방1칸)403호 · 전입 2023.02.24 · 확정일자 2023.02.24 · 배당요구 2024.11.29 · 보증금 기록 10,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부(4층방1칸)405호 · 전입 2024.02.19 · 확정일자 2024.02.19 · 보증금 기록 50,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부(103호전부) · 전입 2024.03.06 · 확정일자 2024.03.20 · 보증금 기록 10,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부(303호전부) · 전입 2023.03.13 · 확정일자 2023.03.13 · 보증금 기록 50,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부(2층방1칸)302호 · 전입 2023.03.13 · 확정일자 2024.11.25 · 배당요구 2024.11.25 · 보증금 기록 40,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부(1층 · 전입 2023.03.03 · 확정일자 2023.02.07 · 보증금 기록 50,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경121357 자주 묻는 질문
- 2024타경121357의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경121357의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 다가구주택입니다. 단독주택 다가구·주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 64.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
서울특별시 성북구 정릉동 693-17 2024타경121357 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
서울특별시 성북구 정릉동 693-17 입지 및 가치 분석
🏷️ 길음뉴타운학군🏷️ 홍릉바이오클러스터🏷️ 동북선장위역
학군·에듀길음뉴타운 영훈국제중 학군 & 고려대 안암 에듀벨트: 국내 최고 사립 명문 영훈초·영훈국제중이 인접한 길음뉴타운 대단지와 고려대학교 안암 캠퍼스를 중심으로 동북권 최고 학군벨트를 이룹니다.
산업·일자리홍릉 K-바이오헬스 클러스터 & KIST 첨단연구단지: KIST(한국과학기술연구원)와 고려대안암병원, 홍릉 바이오의료 R&D 앵커시설이 위치해 의사·박사급 글로벌 바이오 연구인력이 집중됩니다.
교통·인프라동북선 경전철 장위·월곡 & 4호선 길음역 급행화: 왕십리와 상계를 직결하는 동북선 경전철(장위·종암·고려대) 개통 예정으로 강남·도심 접근성이 대폭 강화되며 역세권 가치가 급상승 중입니다.
성북구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 117건
- 평균 낙찰가율63.2%
- 평균 낙찰가2억 2,792만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 64.0%이며 차액은 630,744,400원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.