물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적2,123.00㎡(642.21평)
- 건물면적1,125.82㎡(340.56평)
- 배당요구종기2024.12.02
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경12328 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 창녕군 공장 경매 |
| 소재지 | 경상남도 창녕군 고암면 중대리 244-4 |
| 감정평가액 | 1,856,627,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2024타경12328 · 법원경매
2024타경12328 공장 법원경매
경상남도 창녕군 고암면 중대리 244-4
매각관할법원 확인 필요2026.04.20 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,856,627,000원
마지막 기일 가격 기록636,823,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액1,219,804,000원
입찰보증금 기록63,682,300원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경12328 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 창녕군 고암면 중대리 244-4 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.20 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 61장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,856,627,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,299,639,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 909,747,000원 | 변경 | - | |
| 4차 | 909,747,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 636,823,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,856,627,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 636,823,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 1,219,804,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/보전관리지역/제2종일반주거지역/생산녹지지역/슬래브지붕/철골조
참고사항 보기
[2025.12.24]승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 경매기일연기신청 제출일괄매각. 제시외 건물(7-1~7-3, 9-1~9-3) 매각 포함. 본건 기계기구 중 제시외 냉장설비는 매각 제외. 본건 기계기구는 해당 공장이 현재 가동중단 및 단전 상태이므로 정상적인 작동여부 및 이에 따른 기계설비의 결함 등을 구체적으로 확인할 수 없는 실정인 바, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2024.11.19 가압류
2018.12.21소유권권리 순서 3-선행 기록
2019.01.03근저당권권리 순서 499,000,000원선행 기록
2019.02.12근저당권권리 순서 51,020,000,000원선행 기록
2022.08.12근저당권권리 순서 6350,000,000원선행 기록
2024.08.30임의경매권리 순서 7-선행 기록
2024.09.10가압류권리 순서 8503,500,000원선행 기록
나머지 등기 기록 12건 보기
2024.10.29가압류권리 순서 930,180,496원선행 기록
2024.11.07가압류권리 순서 1080,000,000원선행 기록
2024.11.12가압류권리 순서 1118,162,150원선행 기록
2024.11.14가압류권리 순서 12244,301,751원선행 기록
2024.11.14가압류권리 순서 1350,000,000원선행 기록
2024.11.18가압류권리 순서 1427,144,528원선행 기록
2024.11.19가압류권리 순서 245,346,303원소멸기준
2024.11.19가압류권리 순서 15256,962,385원소멸
2024.11.22가압류권리 순서 1616,008,580원소멸
2024.12.06임의경매권리 순서 17-소멸
2025.02.17압류권리 순서 18-소멸
확인 필요권리 유형 확인 필요권리 순서 1-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경12328 자주 묻는 질문
- 2024타경12328의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경12328의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 창녕군 고암면 중대리 244-4 2024타경12328 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-12328
경남 창녕군 고암면 중대리 244-4 공장
- 감정가18억 5662만원
- 최저매각가6억 3682만원 (34%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2024-12328 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2025/10/27 | 18억 5662만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2025/12/08 | 12억 9963만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/01/05 | 9억 974만원 | 변경 |
| 4차회 | 2026/03/16 | 9억 974만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2026/04/20 | 6억 3682만원 | 매각 |
창녕군 공장 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 5건
- 평균 낙찰가율41.8%
- 평균 낙찰가21억 3,762만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
경남 창녕군 같은 지역 진행 물건
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매각기일이 가까운 순입니다.
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경상남도 창녕군 고암면 중대리 244-4 입지 및 가치 분석
창녕군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 152건
- 평균 낙찰가율37.2%
- 평균 낙찰가3억 7,906만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 1,219,804,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.