물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적2,342.00㎡(708.46평)
- 건물면적2,604.12㎡(787.75평)
- 배당요구종기2024.08.26
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경12336 |
|---|---|
| 물건종류 | 경북 경주시 공장 경매 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 감포읍 감포리 138 |
| 감정평가액 | 1,622,216,190원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 대구지방법원 |
2024타경12336 · 법원경매
2024타경12336 공장 법원경매
경상북도 경주시 감포읍 감포리 138
취하관할법원 대구지방법원 경주지원2026.06.02 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,622,216,190원
마지막 기일 가격 기록190,852,000원
감정가 대비11.8%
누적 저감88.2%
가격 차액1,431,364,190원
입찰보증금 기록19,085,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경12336 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 대구지방법원 경주지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상북도 경주시 감포읍 감포리 138 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.02 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 20장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 3차 | 794,885,930원 | 변경 | - | |
| 4차 | 794,886,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 556,420,000원 | 매각 | - | |
| 6차 | 556,420,000원 | 변경 | - | |
| 7차 | 556,420,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 389,494,000원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 272,646,000원 | 유찰 | - | |
| 10차 | 190,852,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,622,216,190원
- 마지막 기일 가격 기록
- 190,852,000원
- 감정가 대비율
- 11.8%
- 누적 저감률
- 88.2%
- 가격 차액
- 1,431,364,190원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/철골조
참고사항 보기
[2026.03.17]채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출[2025.07.01]채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OO O O OOOO OOOO) 매각기일연기신청서 제출1. 일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구 포함 2. 재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2024.06.14 임의경매
2018.10.01소유권권리 순서 3-선행 기록
2019.04.24근저당권권리 순서 42,700,000,000원선행 기록
2021.01.21가압류권리 순서 5500,000,000원선행 기록
2021.11.10가압류권리 순서 6425,795,608원선행 기록
2021.11.12가압류권리 순서 7300,000,000원선행 기록
2022.01.06가압류권리 순서 8693,500,000원선행 기록
나머지 등기 기록 9건 보기
2022.01.19가압류권리 순서 936,480,331원선행 기록
2022.01.20가압류권리 순서 10100,573,040원선행 기록
2022.01.20가압류권리 순서 11402,292,158원선행 기록
2022.01.26가압류권리 순서 12100,286,492원선행 기록
2022.01.28가압류권리 순서 138,570,878원선행 기록
2022.02.10가압류권리 순서 14401,144,196원선행 기록
2022.03.24압류권리 순서 15-선행 기록
2023.02.17압류권리 순서 16-선행 기록
2024.06.14임의경매권리 순서 2-소멸기준
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경12336 자주 묻는 질문
- 2024타경12336의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경12336의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 11.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경12336 공장는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 감포초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경12336 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 82개, 반경 1km 안에 302개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 음식, 소매, 숙박 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
- 2024타경12336의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2024. 8. 26.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2024타경12336의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2019.4.24. 근저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교감포초등학교 (감포초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체82개
- 반경 1km 사업체302개
- 주요 업종음식 131 · 소매 86 · 숙박 38 · 수리·개인 25 · 예술·스포츠 7 · 부동산 6
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 1. 28. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024. 8. 26. |
| 말소기준권리 | 2019.4.24. 근저당권 |
| 현황조사 일시 | 2024년06월27일 |
| 도로명주소 | 경상북도 경주시 감포읍 감포로10길 26-13 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상북도 경주시 감포읍 감포리 138 2024타경12336 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상북도 경주시 감포읍 감포리 138 입지 및 가치 분석
🏷️ 경주황리단길🏷️ 한수원본사경주🏷️ 보문관광단지호수뷰
상권·라이프황리단길 한옥 감성 F&B 성지 & 첨성대·대릉원 신라 천년고도: 전국 MZ세대 관광객 1순위 황리단길 트렌디 한옥 골목과 밤마다 화려한 불빛을 밝히는 동궁과 월지, 대릉원 고분 뷰가 세계적 문화유산의 멋을 냅니다.
산업·일자리한수원(한국수력원자력) 본사 & SMR(소형모듈원자로) 국가산업단지(문무대왕면): 연매출 10조 원 공기업 한수원 본사와 차세대 글로벌 에너지 원천기술인 문무대왕 SMR 국가산단 구축으로 첨단 원자력·에너지 수도로 도약합니다.
상권·라이프보문관광단지 특급호텔·경주월드 드라켄 & 불국사·석굴암 유네스코: 보문호수 둘레길과 국내 최고 롤러코스터 경주월드 드라켄, 힐튼·라한 5성급 호텔 체인과 세계문화유산 불국사가 연중 수천만 관광객을 맞이합니다.
경주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 291건
- 평균 낙찰가율46.8%
- 평균 낙찰가4억 1,395만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 11.8%이며 차액은 1,431,364,190원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.