물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적3,527.10㎡(1,066.95평)
- 건물면적950.00㎡(287.38평)
- 배당요구종기2025.01.15
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경125335 |
|---|---|
| 물건종류 | 경북 영천시 공장 경매 |
| 소재지 | 경상북도 영천시 봉동 806 |
| 감정평가액 | 2,131,087,100원 |
| 최저매각가격 | 1,044,233,000원51% 할인 |
| 담당법원 | 대구지방법원 |
2024타경125335 · 법원경매
2024타경125335 공장 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경상북도 영천시 봉동 806
진행관할법원 대구지방법원2026.11.24 기일
공개 자료에는 2026년 11월 24일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,131,087,100원
최저매각가격1,044,233,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액1,086,854,100원
입찰보증금 기록104,423,300원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경125335 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 담당계 | 경매12계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상북도 영천시 봉동 806 |
| 물건종류 | 공장 |
| 입찰기일 | 2026.11.24 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 2,131,087,100원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,491,761,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 1,044,233,000원 | 변경 | - | |
| 4차 | 1,044,233,000원 | 매각 | - | |
| 5차 | 1,044,233,000원 | 변경 | - | |
| 6차 | 1,044,233,000원 | 진행 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 2,131,087,100원
- 최저매각가격
- 1,044,233,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 1,086,854,100원
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/일반공업지역/지구단위계획구역/간선도로/철골조
참고사항 보기
일괄매각, 일부 기계기구 및 수전설비 및 공장 내부에 소재하는 경량철골조 판넬 사무실 및 공장 외부에 소재하는 창고와 작 업장 등의 제시외건물은 임차인이 설치한 타인소유인 것으로 평가에서 제외(감정평가서 참조) 재매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2018.11.22 근저당권
2018.11.22소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-소멸
2018.11.22근저당권등기사항요약 · 권리 순서 21,152,000,000원소멸기준
2018.11.22근저당권등기사항요약 · 권리 순서 3756,000,000원소멸
2018.11.30근저당권등기사항요약 · 권리 순서 4324,000,000원소멸
2024.10.04가압류등기사항요약 · 권리 순서 5426,000,000원소멸
2024.10.10가압류등기사항요약 · 권리 순서 626,369,229원소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2024.10.15가압류등기사항요약 · 권리 순서 710,000,000원소멸
2024.10.25임의경매등기사항요약 · 권리 순서 8-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 495 ㎡ · 전입 2024.04.02 · 보증금 기재가 있으나 금액 단위는 별도 확인
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경125335 자주 묻는 질문
- 2024타경125335의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 11월 24일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2024타경125335의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
국토교통부 부동산공시가격
공시지가 및 토지정보
- 개별공시지가(㎡)207,300원 (2026년 기준)
- 토지 공시지가 합산342,874,200원
국토교통부 부동산공시가격 알리미 공공데이터 기준입니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 배정 초등학교북안초등학교
- 배정 초등학교임고초등학교
- 배정 초등학교고경초등학교
- 배정 초등학교지곡초등학교
- 배정 초등학교영천초등학교 (3893m)
- 관할 중학구영천여자중학교 (4774m)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
경상북도 영천시 봉동 806 2024타경125335 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상북도 영천시 봉동 806 입지 및 가치 분석
영천시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 139건
- 평균 낙찰가율37.5%
- 평균 낙찰가2억 2,156만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 1,086,854,100원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.