물건 기본사항
- 물건종류창고
- 토지면적9,871.00㎡(2,985.98평)
- 건물면적485.90㎡(146.98평)
- 배당요구종기2025.03.17
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경13335 |
|---|---|
| 물건종류 | 제주 제주시 창고 경매 |
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 68-5 |
| 감정평가액 | 2,000,223,360원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 제주지방법원 |
2024타경13335 · 법원경매
2024타경13335 창고 법원경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 68-5
매각관할법원 제주지방법원2026.04.28 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,000,223,360원
마지막 기일 가격 기록336,177,000원
감정가 대비16.8%
누적 저감83.2%
가격 차액1,664,046,360원
입찰보증금 기록33,617,700원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경13335 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 68-5 |
| 물건종류 | 창고 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.28 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 창고입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 24장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 2,000,223,360원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,400,156,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 980,109,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 686,076,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 480,253,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 336,177,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 2,000,223,360원
- 마지막 기일 가격 기록
- 336,177,000원
- 감정가 대비율
- 16.8%
- 누적 저감률
- 83.2%
- 가격 차액
- 1,664,046,360원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/생산관리지역
참고사항 보기
- 일괄매각 - 목록 1 토지는 공부상 지목이 ‘임야’이나 현황은 과수원이고, 키위목이 식재된 비닐하우스가 존재함 - 목록 3 토지는 공부상 지목이 ‘임야’이나, 현황은 과수원 및 건부지로 이용 중이고 그 일부 지상에 키위목이 식재된 비닐하 우스가 존재함 - 목록 2 건물의 소재 지번은 등기사항증명서상 함덕리 68-5와 건축물대장상 함덕리 68-6으로 서로 상이하고, 실제 목록 3 토 지 함덕리 68-6 지상에 소재함(토지대장상 2019. 6. 28. 함덕리 68-5는 분할되어 본번에 ?6부함) - 목록 2 건물 중 2-1 건물은 참고 및 사무실이고, 일부 인접지(함덕리 71-23)에 걸쳐 소재함 2-2 건물은 공부상 용도가 ‘관리사’이나, 현황은 창고이고, 인접지(함덕리 71-23)에 소재함 2-3 건물은 공부상 용도가 ‘돈사’이나, 현황은 창고이고, 일부 인접지(함덕리 71-27)에 걸쳐 소재함 2-4 건물은 공부상 용도가 ‘돈사’이나, 현황은 창고임 - 목록 3 지상에 소재하는 제시외(3-1 내지 3-5) 건물 등 (ㄱ) 파이프조 판넬지붕 단층 비가림 약 10.2㎡, (ㄴ) 판넬조 및 브럭조 판넬 및 스레트지붕 단층 저온창고 약 119.7㎡, (ㄷ) 잡석조 스레트지붕 단층 창고 약 34.2㎡, (ㄹ) 경량철골조 목재지붕 단 층 화장실 약 1.4㎡, (ㅁ) 브럭조 판넬지붕 수조 약 27.6㎡ 각 해당 부분은 매각에 포함함 - 목록 1, 3 지상에 소재하는 제시외 (ㅂ) 파이프조 비닐하우스 약 7,255㎡ 부분은 매각에서 제외함 - 목록 1, 3 지상에 소재하는 과수목 등은 토지에 포함하여 평가함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리1992.12.08 근저당권
1992.12.08근저당권권리 순서 846,200,000원소멸기준
1992.12.29근저당권권리 순서 945,000,000원소멸
1996.04.09근저당권권리 순서 1030,000,000원소멸
2009.03.04근저당권권리 순서 11360,000,000원소멸
2021.10.26근저당권권리 순서 12100,000,000원소멸
2023.05.30근저당권권리 순서 13150,000,000원소멸
나머지 등기 기록 9건 보기
2024.12.04소유권권리 순서 2-소멸
2024.12.04소유권권리 순서 3-소멸
2024.12.04소유권권리 순서 4-소멸
2024.12.04소유권권리 순서 5-소멸
2024.12.04소유권권리 순서 6-소멸
2024.12.04소유권권리 순서 7-소멸
2024.12.13임의경매권리 순서 14-소멸
2025.02.05가압류권리 순서 1597,800,950원소멸
2025.03.06가압류권리 순서 1690,424,437원소멸
매각조건 기록
성명 비공개 없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2023.11.17
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경13335 자주 묻는 질문
- 2024타경13335의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경13335의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 창고입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 16.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 68-5 2024타경13335 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 68-5 입지 및 가치 분석
🏷️ 제주노형드림타워🏷️ 아라지구에듀타운🏷️ 애월한담카페거리
상권·라이프노형 드림타워 하이엔드 랜드마크 & 연동 신제주 중심상업지구: 제주 최고층 38층 랜드마크 제주드림타워(그랜드하얏트)와 롯데·신라면세점, 이마트·롯데마트가 집중된 제주의 강남이라 불리는 최고 부촌입니다.
학군·에듀아라지구·이도2지구 명품 에듀타운 & 제주대·제주일고 명문학군: 제주대병원 의료 인프라와 신흥 학원가가 밀집한 아라지구, 전통의 법원·검찰청 행정타운 이도2지구 대단지가 전문직 학부모 수요를 독점합니다.
상권·라이프애월 한담해변 카페거리 & 한림 협재·금능 에메랄드 해수욕장: 드라마 촬영지 애월 한담 산책로 오션뷰 대형 베이커리 카페거리와 비양도가 손에 잡힐 듯한 협재·금능 에메랄드 해변이 전국구 핫플입니다.
제주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 511건
- 평균 낙찰가율48.0%
- 평균 낙찰가3억 4,768만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 16.8%이며 차액은 1,664,046,360원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.