표시 가격은 어떻게 계산했나요?

감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.

등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?

아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.

입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?

기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.

2024타경22845 공장는 어느 학교로 배정되나요?

교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 초촌초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.

2024타경22845의 배당요구종기는 언제인가요?

매각물건명세서 기재 기준 2025.1.14.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.

2024타경22845의 말소기준권리는 무엇인가요?

매각물건명세서 기재 기준 2016.4.7. -근저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.

⚡ AI 브리핑

AI 경매 핵심 정보 요약

법원 공고 실시간 핵심 분석

사건번호	2024타경22845
물건종류	충남 부여군 공장 경매
소재지	충청남도 부여군 초촌면 신암로 410-20 · 지번주소: 충청남도 부여군 초촌면 신암리 2-21
감정평가액	863,832,240원
최저매각가격	-
담당법원	논산지원

2024타경22845 · 법원경매

2024타경22845 공장 법원경매

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

충청남도 부여군 초촌면 신암로 410-20 · 지번주소: 충청남도 부여군 초촌면 신암리 2-21

매각관할법원 논산지원2026.08.31 기일

최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.

사건 핵심정보

가격과 사건 정보

매각

감정평가액863,832,240원

마지막 기일 가격 기록296,294,000원

감정가 대비34.3%

누적 저감65.7%

가격 차액567,538,240원

입찰보증금 기록42,327,700원

감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.

사건번호	2024타경22845
물건번호	1
관할법원	논산지원
담당계	경매3계
법원 연락처	확인 필요
경매물건 주소	충청남도 부여군 초촌면 신암로 410-20 · 지번주소: 충청남도 부여군 초촌면 신암리 2-21
물건종류	공장
최근 확인 기일	2026.08.31
사건 상태	매각
확인 기준일	2026.10.22

공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.

담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.

물건 사진

현장·건물 사진

20장

충청남도 부여군 초촌면 신암로 410-20 · 지번주소: 충청남도 부여군 초촌면 신암리 2-21 법원경매 물건 대표사진 — 연결된 실제 사진 20장

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제이옥션 코멘트

입찰 전 핵심 검토

기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 567,538,240원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.

사건 상태최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
가격 계산기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 567,538,240원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.
권리 확인등기사항요약의 말소기준권리 기록은 2016.04.07 근저당권입니다. 실제 인수·소멸 여부는 관할법원의 최신 공고에서 확인해야 합니다.

기일·가격

기일 이력과 가격 계산

확인 이력 4건

오래된 기일부터 최신 기일까지
기일	회차	최저가격	결과	매각가격
2026.05.18	1차	863,832,000원	유찰	-
2026.06.22	2차	604,682,000원	유찰	-
2026.07.27	3차	423,277,000원	유찰	-
2026.08.31	4차	296,294,000원	매각	-

계산 기준

감정평가액: 863,832,240원
마지막 기일 가격 기록: 296,294,000원
감정가 대비율: 34.3%
누적 저감률: 65.7%
가격 차액: 567,538,240원

현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.

물건·점유

물건 현황과 점유 확인

물건 기본사항

물건종류공장
토지면적6,411.00㎡(1,939.33평)
건물면적1,482.92㎡(448.58평)
배당요구종기2025.01.14

점유·현황 확인

전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.

감정평가 요약 보기

1) 위치/계획관리지역/노선버스정류장/판넬지붕/철골조

참고사항 보기

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 중 기계기구 1.2.3.5.6. 소재불명, 기계기구 7. 건물에 포함평가 함. 3.목록1.의 39.2㎡ 공장은 현황 멸실 임.

경매물건 위치 검색네이버 지도 카카오맵

공개 기록 기반 기초 검토

등기사항요약과 소멸권리 기초검토

등기사항요약 기준 권리 순서

등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.

말소기준권리2016.04.07 근저당권

2016.04.07소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-소멸

2016.04.07근저당권등기사항요약 · 권리 순서 2180,000,000원소멸기준

2016.05.31근저당권등기사항요약 · 권리 순서 3840,000,000원소멸

2024.05.27가압류등기사항요약 · 권리 순서 4441,848,431원소멸

2024.06.04가압류등기사항요약 · 권리 순서 585,000,000원소멸

2024.06.05가압류등기사항요약 · 권리 순서 690,000,000원소멸

나머지 등기 기록 6건 보기

2024.10.17강제경매등기사항요약 · 권리 순서 7-소멸

2024.12.18가압류등기사항요약 · 권리 순서 8311,402,530원소멸

2025.05.02임의경매등기사항요약 · 권리 순서 9-소멸

2025.06.09임의경매등기사항요약 · 권리 순서 10-소멸

2025.07.14가압류등기사항요약 · 권리 순서 1120,864,817원소멸

2025.12.03압류등기사항요약 · 권리 순서 12-소멸

매각조건 확인

관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.

접수순서·목적물 확인

현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.

임차·점유 조사 기록

용도·점유 목록3.공장150평방미터 · 전입 2024.05.29 · 보증금 기재가 있으나 금액 단위는 별도 확인

2024.06.10.~ 2025.06.09

전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.

민사집행법 제91조 주택임대차보호법 제3조

사건 확인 질문답변

2024타경22845 자주 묻는 질문

2024타경22845의 현재 상태는 무엇인가요?: 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
2024타경22845의 물건 유형은 무엇인가요?: 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
표시 가격은 어떻게 계산했나요?: 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?: 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?: 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
2024타경22845 공장는 어느 학교로 배정되나요?: 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 초촌초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
2024타경22845의 배당요구종기는 언제인가요?: 매각물건명세서 기재 기준 2025.1.14.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
2024타경22845의 말소기준권리는 무엇인가요?: 매각물건명세서 기재 기준 2016.4.7. -근저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.

공식 통학구역

학교 배정

초등학교초촌초등학교 (초촌초통학구역)

교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.

법원 제출 서류 확인값

매각물건명세서·현황조사서 확인값

확인 항목 5건

매각물건명세서 작성일	2026. 4. 28.
배당요구종기	2025.1.14.
말소기준권리	2016.4.7. -근저당권
현황조사 일시	2024년11월01일 2024년11월22일 2024년12월14일
도로명주소	충청남도 부여군 초촌면 신암로 410-20

법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.

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