물건 기본사항
- 물건종류다세대주택
- 토지면적17.59㎡(5.32평)
- 건물면적35.26㎡(10.67평)
- 배당요구종기2025.04.01
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경584936 |
|---|---|
| 물건종류 | 인천 미추홀구 다세대주택 경매 |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 경인로78번길 21, 2층203호 (숭의동,광명빌라) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 숭의동 72-10 |
| 감정평가액 | 85,000,000원 |
| 최저매각가격 | 20,409,000원76% 할인 |
| 담당법원 | 인천지방법원 |
2024타경584936 · 법원경매
2024타경584936 다세대주택 법원경매
인천광역시 미추홀구 경인로78번길 21, 2층203호 (숭의동,광명빌라) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 숭의동 72-10
취하관할법원 인천지방법원2026.04.22 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액85,000,000원
마지막 기일 가격 기록20,409,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액64,591,000원
입찰보증금 기록2,040,900원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경584936 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 인천광역시 미추홀구 경인로78번길 21, 2층203호 (숭의동,광명빌라) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 숭의동 72-10 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.22 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 다세대주택입니다. 빌라·공동주택 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 85,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 59,500,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 41,650,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 29,155,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 20,409,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 85,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 20,409,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 64,591,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2018.09.28 근저당권
2018.09.27소유권권리 순서 1-선행 기록
2018.09.28근저당권권리 순서 210,000,000원소멸기준
2018.09.28근저당권권리 순서 310,000,000원소멸
2018.09.28근저당권권리 순서 410,000,000원소멸
2018.09.28근저당권권리 순서 520,000,000원소멸
2018.09.28근저당권권리 순서 620,000,000원소멸
나머지 등기 기록 12건 보기
2020.01.22가압류권리 순서 726,552,885원소멸
2020.09.07임차권설정권리 순서 865,000,000원소멸
2021.03.24가압류권리 순서 976,500,000원소멸
2021.12.28압류권리 순서 10-소멸
2023.01.04가압류권리 순서 1123,978,918원소멸
2023.04.19압류권리 순서 12-소멸
2023.06.29압류권리 순서 13-소멸
2024.04.30압류권리 순서 14-소멸
2024.08.07압류권리 순서 15-소멸
2024.12.31강제경매권리 순서 16-소멸
2025.03.11압류권리 순서 17-소멸
2025.03.26압류권리 순서 18-소멸
매각조건 기록
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(을구 14번 주택임차권등기). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매 수인이 인수함
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 전부 · 보증금 기록 65,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경584936 자주 묻는 질문
- 2024타경584936의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경584936의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 다세대주택입니다. 빌라·공동주택 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
인천광역시 미추홀구 경인로78번길 21, 2층203호 (숭의동,광명빌라) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 숭의동 72-10 2024타경584936 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
인천광역시 미추홀구 경인로78번길 21, 2층203호 (숭의동,광명빌라) 입지 및 가치 분석
🏷️ 시티오씨엘용현학익🏷️ 수인분당선학익역🏷️ 인하대학교캠퍼스
산업·일자리용현·학익 도시개발 시티오씨엘 1.3만 세대 & 인천지방법원·검찰청 법조타운: 1만 3천 가구 미니신도시급 시티오씨엘 스마트시티와 인천지법·지검 법조타운이 위치해 법률 전문직 및 신흥 고소득 주거 벨트를 구축합니다.
교통·인프라수인분당선 학익역 신설 & 1호선·인천2호선 주안역 환승: 수인분당선 학익역 신설로 강남·판교·수원 직결축이 강화되며, 1호선 급행 주안역과 인천 2호선 환승으로 서울 도심 통근망이 매우 탄탄합니다.
학군·에듀인하대학교 본교 캠퍼스타운 & 인하사대부고 명문학군: 공학 명문 인하대학교 캠퍼스와 인하사대부고, 도화지구 청운대 인천캠퍼스로 이어지는 풍부한 대학가 청년 문화와 명문 사학 벨트입니다.
미추홀구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 828건
- 평균 낙찰가율55.7%
- 평균 낙찰가1억 628만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 64,591,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.