물건 기본사항
- 물건종류교육시설
- 토지면적6,920.00㎡(2,093.30평)
- 건물면적6,263.21㎡(1,894.62평)
- 배당요구종기2025.11.28
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경80309 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 남양주시 교육시설 경매 |
| 소재지 | 경기도 남양주시 수동면 송천리 24-3 |
| 감정평가액 | 8,065,764,330원 |
| 최저매각가격 | 2,766,558,000원66% 할인 |
| 담당법원 | 남양주지원 |
2024타경80309 · 법원경매
2024타경80309 교육시설 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 남양주시 수동면 송천리 24-3
매각관할법원 남양주지원2026.05.06 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액8,065,764,330원
마지막 기일 가격 기록2,766,558,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액5,299,206,330원
입찰보증금 기록276,655,800원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경80309 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 남양주시 수동면 송천리 24-3 |
| 물건종류 | 교육시설 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.06 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.28 |
공개 자료상 물건 유형은 교육시설입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 68장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 8,065,764,330원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 5,646,035,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 3,952,225,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 2,766,558,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 8,065,764,330원
- 마지막 기일 가격 기록
- 2,766,558,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 5,299,206,330원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/보전산지/간선도로/철근콘크리트구조
참고사항 보기
1. 일괄매각, 제시외 건물(감정평가서상 ㉠,㉡,㉢) 포함 2. 목록8.은 등기사항전부증명서상 '제1종근린생활시설'로 되어 있으나 일반건축물대장상에는 '제2종근린생활시설'로 되어 있음 3. 목록5.는 현황 '잡종지' 상태이고 인접토지 침범 여부가 육안으로 확인이 불가능하여 추가 측량이 필요하고, 목록9.는 '운동 장'으로 이용 중임 4. 목록6.은 남서 측 일부 약 98㎡가 현황 '구거'로 사용되고 있고, 지상에 소재하는 제시외 건물 및 부합물(감정평가서상㉣, 관 리실)은 이동이 가능한 컨테이너로 평가에서 제외함 5. 목록1. 및 목록7.은 2011년 12월 18일 증축되어 증축사항이 일반건축물대장에 등재되어 있어 이를 고려하여 감정평가하였음 6. 목록9.는 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환, 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우에는 원상회복 명 령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2020.09.28 근저당권
2010.06.04소유권권리 순서 1-선행 기록
2020.09.28근저당권권리 순서 23,000,000,000원소멸기준
2020.11.11근저당권권리 순서 34,000,000,000원소멸
2022.04.29가압류권리 순서 41,460,000,000원소멸
2024.07.29임의경매권리 순서 5-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록1번 · 전입 2021.10.18
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경80309 자주 묻는 질문
- 2024타경80309의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경80309의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 교육시설입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 남양주시 수동면 송천리 24-3 2024타경80309 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 5,299,206,330원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.