물건 기본사항
- 물건종류축사(농가시설)
- 토지면적5,548.00㎡(1,678.27평)
- 건물면적803.04㎡(242.92평)
- 배당요구종기2024.11.13
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경85119 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 양주시 축사(농가시설) 경매 |
| 소재지 | 경기도 양주시 백석읍 가업리 454 |
| 감정평가액 | 3,080,200,000원 |
| 최저매각가격 | 739,556,000원76% 할인 |
| 담당법원 | 의정부지방법원 |
2024타경85119 · 법원경매
2024타경85119 축사(농가시설) 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 양주시 백석읍 가업리 454
취하관할법원 의정부지방법원2026.07.15 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액3,080,200,000원
마지막 기일 가격 기록739,556,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액2,340,644,000원
입찰보증금 기록105,650,900원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경85119 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 담당계 | 경매9계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 양주시 백석읍 가업리 454 |
| 물건종류 | 축사(농가시설) |
| 최근 확인 기일 | 2026.07.15 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 축사(농가시설)입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 35장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 3,080,200,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 2,156,140,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 1,509,298,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 1,056,509,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 739,556,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 3,080,200,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 739,556,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 2,340,644,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/간선도로
참고사항 보기
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록6.9.10.은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입가능 3. 목록1.3.10. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환). 양주시 백석읍의 사실조회에 의하면 농지전용허가를 받지 않고 농지외 용도로 사용하고 있어 향후 원상회복명령 가능성이 있다고 회신함 4. 목록10.위에 소재하는 컨테이너 및 이동식화장실은 매각에서 제외 5. 목록11.건물은 현재 2동만 소재하고 그외의 축사는 멸실된 것으로 보임(공부와 현황이 불일치하고, 건축물대장과 등기부도 불일치함) 6. 목록11.의 제시외 건물은 목록11.의 4,5번 건물과 구조와 면적에 있어 유사한 점이 있으나 동일성 판단이 곤란하여 제시외 건물로 평가하고, 목록11.의 4,5번 건물은 평가에서 제외함(감정평가서 참조). 채권자는 2025. 10. 23.자로 목록11.의 제시외 건물은 목록11.의 4,5번 건물과 동일하다는 의견서 제출함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.02.24 (1)근저당권설정
2022.02.24소유권권리 순서 1-소멸
2022.02.24소유권권리 순서 2-소멸
2022.02.24(1)근저당권설정권리 순서 3960,000,000원소멸기준
2022.02.24(2)근저당권설정권리 순서 4960,000,000원소멸
2022.02.24지상권권리 순서 5-소멸
2022.08.12근저당권권리 순서 6700,000,000원소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2024.01.22압류권리 순서 7-소멸
2024.08.26임의경매권리 순서 8-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경85119 자주 묻는 질문
- 2024타경85119의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경85119의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 축사(농가시설)입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 양주시 백석읍 가업리 454 2024타경85119 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 양주시 백석읍 가업리 454 입지 및 가치 분석
🏷️ GTX-C덕정역🏷️ 양주테크노밸리🏷️ 옥정중앙공원호수뷰
교통·인프라GTX-C 덕정역 북부 종점 & 7호선 옥정역 연장선 착공: GTX-C 노선 북부 종점 덕정역(강남 삼성역 20분대)과 도봉산-옥정 7호선 광역전철 연장선 착공으로 서울 출퇴근 광역급행망이 완성됩니다.
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양주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 312건
- 평균 낙찰가율53.9%
- 평균 낙찰가5억 8,700만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 2,340,644,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.