물건 기본사항
- 물건종류주택건물
- 토지면적972.00㎡(294.03평)
- 건물면적202.83㎡(61.36평)
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경158 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 평창군 주택건물 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 평창읍 주진리 477-12 |
| 감정평가액 | 413,061,000원 |
| 최저매각가격 | 99,176,000원76% 할인 |
| 담당법원 | 확인 |
2025타경158 · 법원경매
2025타경158 주택건물 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
강원특별자치도 평창군 평창읍 주진리 477-12
진행관할법원 확인 필요2026.11.24 기일
공개 자료에는 2026년 11월 24일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액413,061,000원
최저매각가격99,176,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액313,885,000원
입찰보증금 기록41,306,100원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경158 |
|---|---|
| 물건번호 | 10 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 평창군 평창읍 주진리 477-12 |
| 물건종류 | 주택건물 |
| 입찰기일 | 2026.11.24 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.28 |
공개 자료상 물건 유형은 주택건물입니다. 단독주택·주거용 건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 413,061,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 289,143,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 202,400,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 141,680,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 99,176,000원 | 진행 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 413,061,000원
- 최저매각가격
- 99,176,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 313,885,000원
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/생산관리지역/간선도로/경사지붕
참고사항 보기
-일괄매각 -목록 6,8,10,11,12는 지적경계불분명 -목록 6은 목록 7의 건물부지 -목록 8은 목록 9의 건물부지 -목록 10은 제시외 건물(2층건물 1동, 도로명주소: 뱃재로 137-1)의 부지 -목록 12은 공부상 지목은 전이나 현황은 제시외 건물(2층건물 1동, 도로명주소: 뱃재로 137-2)의 부지 -목록 12의 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동 소재 -목록 10,12의 감정평가액(최저매각가격)은 위 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임 -목록 12는 농지취득자격증명 불필요(전용허가:허가일 2023.1.18. 전용목적:제1종근린생활시설(소매점) 및 단독주택 부지 조성 목적으로 201㎡ 농지전용)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2024.03.08 근저당권
2022.11.14소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-선행 기록
2022.11.30전세권등기사항요약 · 권리 순서 2100,000,000원선행 기록
2024.03.08근저당권등기사항요약 · 권리 순서 3780,000,000원소멸기준
2024.08.06가압류등기사항요약 · 권리 순서 460,000,000원소멸
2025.03.13임의경매등기사항요약 · 권리 순서 5-소멸
2026.01.07압류등기사항요약 · 권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
2026.05.13압류등기사항요약 · 권리 순서 7-소멸
매각조건 기록
-목록 7의 을구 순위 1번 전세권설정등기(2022.11.30.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록9번
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록10번지상제시외건물
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록12번지상제시외건물
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록7번전부 · 보증금 기록 100,000,000원
2022. 12. 1.부터 2024.11. 30.까지
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경158 자주 묻는 질문
- 2025타경158의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 11월 24일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2025타경158의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 주택건물입니다. 단독주택·주거용 건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 관할 중학구봉양중학교 (6499m)
- 배정 초등학교봉양초등학교 (5967m)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
강원특별자치도 평창군 평창읍 주진리 477-12 2025타경158 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 313,885,000원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.