물건 기본사항
- 물건종류병원
- 토지면적2,272.00㎡(687.28평)
- 건물면적6,684.29㎡(2,022.00평)
- 배당요구종기2025.05.07
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경166 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 진주시 병원 경매 |
| 소재지 | 경상남도 진주시 명석면 우수리 148-2 |
| 감정평가액 | 10,392,328,450원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 창원지방법원 |
2025타경166 · 법원경매
2025타경166 병원 법원경매
경상남도 진주시 명석면 우수리 148-2
매각관할법원 창원지방법원 진주지원2026.08.10 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액10,392,328,450원
마지막 기일 가격 기록3,564,569,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액6,827,759,450원
입찰보증금 기록509,224,100원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경166 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 창원지방법원 진주지원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 진주시 명석면 우수리 148-2 |
| 물건종류 | 병원 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.10 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.21 |
공개 자료상 물건 유형은 병원입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 33장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 10,392,328,450원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 7,274,630,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 5,092,241,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 3,564,569,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 10,392,328,450원
- 마지막 기일 가격 기록
- 3,564,569,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 6,827,759,450원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2020.07.02 근저당권
2020.06.10소유권권리 순서 1-선행 기록
2020.07.02근저당권권리 순서 210,200,000,000원소멸기준
2024.04.05압류권리 순서 3-소멸
2024.04.29압류권리 순서 4-소멸
2024.07.12가압류권리 순서 5210,965,770원소멸
2024.08.26가압류권리 순서 69,379,909원소멸
나머지 등기 기록 10건 보기
2024.08.29가압류권리 순서 73,291,736원소멸
2024.10.28가압류권리 순서 811,220,133원소멸
2024.11.28가압류권리 순서 94,927,695원소멸
2024.12.16가압류권리 순서 101,408,909원소멸
2025.01.24압류권리 순서 11-소멸
2025.02.03임의경매권리 순서 12-소멸
2025.02.20가압류권리 순서 132,832,063원소멸
2025.05.19가압류권리 순서 142,935,063원소멸
2025.05.22가압류권리 순서 1511,792,485원소멸
2025.08.07가압류권리 순서 1616,250,495원소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부8층 · 전입 2020.06.29 · 보증금 기록 150,000,000원
2020.3.16~2021.03.15
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경166 자주 묻는 질문
- 2025타경166의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경166의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 병원입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2025타경166 병원는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 명석초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2025타경166 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 3개, 반경 1km 안에 3개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 소매, 음식, 시설관리·임대 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교명석초등학교 (명석초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체3개
- 반경 1km 사업체3개
- 주요 업종소매 1 · 음식 1 · 시설관리·임대 1
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 진주시 명석면 우수리 148-2 2025타경166 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-166
충북 단양군 적성면 하리 212 전
- 감정가1억 9194만원
- 최저매각가9827만원 (51%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2025-166 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/05/11 | 1억 9194만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/06/22 | 1억 5355만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/08/03 | 1억 2284만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/09/14 | 9827만원 | 변경 |
단양군 전 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 5건
- 평균 낙찰가율46.4%
- 평균 낙찰가3,123만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지충북 단양군 적성면 하리 212
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
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매각기일이 가까운 순입니다.
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경상남도 진주시 명석면 우수리 148-2 입지 및 가치 분석
진주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 279건
- 평균 낙찰가율50.7%
- 평균 낙찰가3억 6,913만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 6,827,759,450원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.