물건 기본사항
- 물건종류답
- 토지면적2,153.00㎡(651.28평)
- 배당요구종기2025.07.15
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경20527 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 함안군 답 경매 |
| 소재지 | 경상남도 함안군 대산면 옥렬리 1018-2 |
| 감정평가액 | 61,145,200원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2025타경20527 · 법원경매
2025타경20527 답 법원경매
경상남도 함안군 대산면 옥렬리 1018-2
매각관할법원 확인 필요2026.05.07 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액61,145,200원
마지막 기일 가격 기록20,973,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액40,172,200원
입찰보증금 기록2,097,300원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경20527 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 함안군 대산면 옥렬리 1018-2 |
| 물건종류 | 답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.07 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 3장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 61,145,200원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 42,802,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 29,961,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 20,973,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 61,145,200원
- 마지막 기일 가격 기록
- 20,973,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 40,172,200원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
연결된 등기사항에는 기준권리 유형과 날짜가 함께 적힌 기록이 없습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보기준권리 기록 없음
2005.05.27소유권권리 순서 3-소멸
2005.05.27소유권권리 순서 4-소멸
2005.05.27소유권권리 순서 5-소멸
2007.11.26소유권권리 순서 2-소멸
2010.06.17소유권권리 순서 1-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경20527 자주 묻는 질문
- 2025타경20527의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경20527의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 함안군 대산면 옥렬리 1018-2 2025타경20527 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-20527
강원 횡성군 우천면 상하가리 526 공장
- 감정가65억 1885만원
- 최저매각가45억 6319만원 (70%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원원주
물건 사진
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| CUI GUOZHE | 없음 | 2023-02-03 | 2023만원 | - | 없음 |
| JOOOOOOOOO | 없음 | 2021-09-07 | 2021만원 | - | 없음 |
| LOOOOOOOOO | 없음 | 2023-08-29 | 2023만원 | - | 없음 |
| ZOOOOOOOOO | 없음 | 2023-01-27 | 2023만원 | - | 없음 |
| 계 | - | 4원 | - | 없음 |
횡성군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 60건
- 평균 낙찰가율38.0%
- 평균 낙찰가2억 6,200만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지강원 횡성군 우천면 상하가리 526
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
강원 횡성군 같은 지역 진행 물건
- 강원 횡성군 서원면 유현리 857-1 외 1필지 전2026-10-22 · 3억 6904만원
- 강원 횡성군 둔내면 두원리 616-6 펜션(캠핑장)2026-11-02 · 8079만원
- 강원 횡성군 둔내면 두원리 931-1 대지2026-10-26 · 4547만원
- 강원 횡성군 안흥면 상안리 450 전2026-10-26 · 4820만원
- 강원 횡성군 강림면 월현리 1458-3 전2026-10-26 · 650만원
- 강원 횡성군 강림면 강림리 1700 전2026-10-26 · 1억 582만원
- 강원 횡성군 우천면 상하가리 443 공장2026-10-22 · 40억 6431만원
- 강원 횡성군 안흥면 소사리 산216-1 임야2026-10-22 · 3033만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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경상남도 함안군 대산면 옥렬리 1018-2 입지 및 가치 분석
🏷️ 창원중동유니시티🏷️ KTX창원중앙역세권🏷️ 창원방위원자력국가산단
상권·라이프중동 유니시티 6,100세대 매머드 대단지 & 스타필드 창원: 옛 39사단 부지에 조성된 6천 세대 랜드마크 유니시티와 어반브릭스 스트리트몰, 신세계 스타필드 창원 입점으로 경남 서남부 최고의 쇼핑 거점입니다.
교통·인프라KTX 창원중앙역 역세권 개발 & 창원대 캠퍼스타운: 경전선 KTX 창원중앙역과 한양대 한마음병원(1,000병상), 국립 창원대학교가 결합된 복합 행정·교통·의료 클러스터입니다.
산업·일자리창원 방위·원자력 융합 국가산단(신규 국가산단 103만평): 북면·동읍 일대에 조성되는 103만 평 방위·원자력 융합 신규 국가산단으로 대규모 글로벌 첨단 기업들의 투자가 예정되어 있습니다.
함안군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 205건
- 평균 낙찰가율36.1%
- 평균 낙찰가2억 8,811만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 40,172,200원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.