물건 기본사항
- 물건종류다가구주택
- 토지면적318.60㎡(96.38평)
- 건물면적477.83㎡(144.54평)
- 배당요구종기2024.11.04
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경4464 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 이천시 다가구주택 경매 |
| 소재지 | 경기도 이천시 마장면 오천리 472-10 |
| 감정평가액 | 1,469,603,000원 |
| 최저매각가격 | 1,028,722,000원30% 할인 |
| 담당법원 | 확인 |
2024타경4464 · 법원경매
2024타경4464 다가구주택 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 이천시 마장면 오천리 472-10
매각관할법원 확인 필요2026.05.06 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,469,603,000원
마지막 기일 가격 기록1,028,722,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액440,881,000원
입찰보증금 기록102,872,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경4464 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 이천시 마장면 오천리 472-10 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.06 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 다가구주택입니다. 단독주택 다가구·주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 14장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,469,603,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,028,722,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,469,603,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 1,028,722,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 440,881,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
참고사항 보기
1. 일괄매각 2. 목록2 등기부상 단독주택이나 현황 다가구주택으로 이용하고 있음 3. 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인 김OO, 최용근, 황민으로부터 우선매수권리를 양도받은 한 국토지주택공사가 우선매수신고를 행사할 수 있음
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2021.02.18 근저당권
2021.02.18소유권권리 순서 1-소멸
2021.02.18근저당권권리 순서 2316,800,000원소멸기준
2021.02.18지상권권리 순서 3-소멸
2021.05.26근저당권권리 순서 4872,760,000원소멸
2024.01.24가압류권리 순서 520,000,000원소멸
2024.02.21압류권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 4건 보기
2024.04.11가압류권리 순서 780,078,000원소멸
2024.05.24가압류권리 순서 811,916,812원소멸
2024.08.05임의경매권리 순서 9-소멸
2025.09.03압류권리 순서 10-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 201호/전부(방3칸),일부(2층 방3칸) · 전입 2022.10.14 · 확정일자 2022.10.14 · 보증금 기록 180,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 202호/일부(2층방3칸) · 전입 2022.12.28 · 확정일자 2023.03.03 · 보증금 기록 128,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 301호/전부(방3칸) · 전입 2022.09.16 · 확정일자 2022.10.17 · 배당요구 2024.10.22 · 보증금 기록 30,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 402호/전부(방4칸),일부(4층방4칸) · 전입 2023.04.21 · 확정일자 2023.04.21 · 보증금 기록 220,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 402호/전부(방3칸) · 배당요구 2024.10.17 · 보증금 기록 30,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록1 · 전입 2022.10.17
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록1 · 전입 2023.02.08
임차·점유 조사 기록
용도·점유 401호/일부(4층방3칸) · 전입 2022.06.13 · 확정일자 2022.05.23 · 보증금 기록 180,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 302호/전부(방3칸) · 전입 2022.10.21 · 확정일자 2022.05.31 · 보증금 기록 180,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경4464 자주 묻는 질문
- 2024타경4464의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경4464의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 다가구주택입니다. 단독주택 다가구·주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 이천시 마장면 오천리 472-10 2024타경4464 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 이천시 마장면 오천리 472-10 입지 및 가치 분석
🏷️ SK하이닉스이천본사🏷️ 부발역KTX🏷️ 이천예스파크
산업·일자리SK하이닉스 이천 글로벌 본사 M14·M16 팹 & OB맥주·오비캠퍼스: SK하이닉스 글로벌 본사와 첨단 M16 극자외선(EUV) 팹이 위치해 3만여 명 고소득 반도체 엔지니어 배후 주거·상업 수요가 매우 견고합니다.
교통·인프라경강선 부발역 복합환승 & KTX 중부내륙선·평택부발선: 판교 30분대 판교-이천 경강선과 충주·문경을 잇는 KTX 중부내륙선, 향후 평택항과 강릉을 잇는 동서철도 교차점 부발역 교통 허브입니다.
상권·라이프이천 예스파크 도자기 예술마을 & 롯데프리미엄아울렛 이천점·테르메덴: 국내 최대 도자기 공예마을 예스파크와 아시아 최대 규모 롯데프리미엄아울렛 이천점, 독일식 스파 테르메덴으로 사계절 관광객이 유입됩니다.
이천시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 71건
- 평균 낙찰가율54.6%
- 평균 낙찰가1억 6,676만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 440,881,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.