물건 기본사항
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AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경31664 |
|---|---|
| 물건종류 | 전북 무주군 전답 경매 |
| 소재지 | 전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 1777 |
| 감정평가액 | 15,729,948원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 전주지방법원 |
2025타경31664 · 법원경매
2025타경31664 전답 법원경매
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 1777
기일 경과·결과 확인관할법원 전주지방법원2026.09.21 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액15,729,948원
해당 기일 가격 기록15,729,948원
감정가 대비100.0%
누적 저감0.0%
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경31664 |
|---|---|
| 물건번호 | 3 |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 1777 |
| 물건종류 | 전답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.21 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
연결된 물건 사진이 없습니다.
확인되지 않은 공용 이미지나 대체 아이콘을 표시하지 않습니다.
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 15,729,948원
- 해당 기일 가격 기록
- 15,729,948원
- 감정가 대비율
- 100.0%
- 누적 저감률
- 0.0%
- 가격 차액
- 자료 없음
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
1.지분매각(공유자우선매수 1회 제한), 농지취득자격증명 제출 필요 (미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청) 2.제시외 수목(사과나무) 매각 제외, 제시외 수목으로 인하여 소유권 행사가 제한 받을 경우 토지의 가액은 11,010,963원(감정평가서 참조) 3. 지적도상 맹지이나 인접지 통해 접근 가능, 공부상 지목은 전이나 현황은 과수원
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경31664 자주 묻는 질문
- 2025타경31664의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2025타경31664의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 100.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2025타경31664 전답는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 한천초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교한천초등학교 (한천초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 1777 2025타경31664 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-31664
경북 고령군 대가야읍 쾌빈리 329-3 모던클래시 103동 3층302호 다세대(빌라)
- 감정가3억 1400만원
- 최저매각가1억 5386만원 (49%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2025-31664 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/02/24 | 3억 1400만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/03/24 | 2억 1980만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/04/21 | 1억 5386만원 | 매각 |
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 302호전부 | 2024.12.06. | 4000만원 | 30만원 | 없음 |
고령군 다세대(빌라) 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 7건
- 평균 낙찰가율49.1%
- 평균 낙찰가1억 5,352만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
경북 고령군 같은 지역 진행 물건
- 경북 고령군 다산면 송곡리 663 공장2026-10-22 · 21억 6287만원
- 경북 고령군 개진면 옥산리 232-1 외 1필지 공장2026-10-22 · 4억 4853만원
- 경북 고령군 성산면 어곡리 1-34 에이동 공장2026-10-22 · 2억 7616만원
- 경북 고령군 우곡면 야정리 461 전2026-10-22 · 177만원
- 경북 고령군 개진면 직리 산49 임야2026-10-22 · 1283만원
- 경북 고령군 성산면 대흥리 310 답2026-10-22 · 1168만원
- 경북 고령군 성산면 상용리 542 답2026-10-22 · 500만원
- 경북 고령군 성산면 사부리 205-5 공장2026-10-22 · 4억 8344만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 1777 입지 및 가치 분석
🏷️ 국민연금기금운용본부
산업·일자리만성동 법조타운 & 전북혁신도시(국민연금공단 기금운용본부 1천조원): 전주지방법원·검찰청 법조단지와 1,000조 원 글로벌 연기금을 굴리는 국민연금공단 기금운용본부, 농진청이 입주한 국제 금융·농생명 수도입니다.
무주군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 17건
- 평균 낙찰가율70.7%
- 평균 낙찰가2억 284만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 100.0%이며 차액은 자료 없음입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.